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2008年12月

店頭看板 完成【新小岩 不動産】

今日は、とても寒いですもしかして雪が降るのかなぁ~と思うぐらいです。

ほとんどの会社さんが今日で年内の営業は終わりなのではないでしょうか・・・?

上野商事は、29日の月曜日までの営業となりますが、29日は1月分のお家賃を大家さんへ納めるため、今日はその準備をしておりました。そして、残る仕事は事務所の大掃除

まだまだ、年内の仕事が終りのような気がしないのは、私だけでしょうか~?

今日は、新小岩駅近くのパーキングへ看板を立て、掲載する図面等が完成しましたので貼りに行くところです

上野商事は新小岩の駅から徒歩15分と離れておりますので、新小岩駅近くの看板が効果を挙げてくれたら最高に嬉しい事です

同時に、不動産だより1月号を置いておこうかと思っています。「ご自由にお取り下さい」っと表示して箱に置いてみようかと思います。

上野商事の店頭看板にも同じように不動産だよりを置いてあります。たまに持って行って下さいるお客様がいるようで、ちょびちょびと減っております。

駅近くなることで少しでも効果を期待したいところです。

今日は、次男のしんくんが高熱をだしておりますインフルエンザに掛ってしまいました

しんくんだけは元気かと思ったのですが・・・やはり

年末年始ではなくて良かったと思っているところです。今日で、保育園も冬休みになりますので、休みは子どもたちとゆっくり向き合い満喫したいと思っています

高齢化 賃貸【新小岩 賃貸物件】

今日は、昨日と変わってぽかぽか陽気でしたねぇ~毎日、気候の変化がすごくて体調を崩されている方も多いかと思います。

今日の朝、我が家の子供たちにもサンタさんから贈り物がありました

けんちゃんは寝言延長で朝から機嫌が悪く、ぐずぐず・・・そこへママが「けんちゃん、サンタさんからプレゼント届いているみたいだよ~」っと伝えると、ころっと変わって元気なけんちゃんに変身。

「ほんとだ~」とても嬉しそうでした。朝から、プラレールでパパと一緒に遊んでおりました。

パパは自分で選んできたという事をすっかり忘れているかのように・・「このプラレールすごいねぇ~いいプレゼントだったねぇ」っと子どもと一緒に楽しんでおりました

つい先日、上野商事管理物件のアパートに新しいお客様が入りました。70代の男性と60代の女性のご夫婦です。

お引越しが済んだところで、古い物件でもあったので修理箇所がたくさん出てきてしまい修理屋さんにお願いしているところです。

そんな中、洗濯機の排水溝への接続、電気の傘の取り付けなどご年配の方ですと、スムーズにいかない事もあるようです。

また、つい先日他の物件にお引越しされたご年配のお客様から、昨日ご相談があり・・・

毎月の家賃の振込が厳しいと・・・銀行での振込みが自分では出来ないとのこと。

特別にご持参して頂く事にしました。又、お部屋のインターホンの位置が台所の為、中のお部屋に入っていると聞こえないとの相談でした。

今は、便利とされている家賃の振込みなども、ご年配の方には大変なのです。

私の周りでたまたまなのかもしれませんが、そのような事がありました。

今後高齢化を迎える中で、このような問題は増えるかもしれません。

高齢者に対して、より住みやすい高齢者の為の賃貸物件を考えていかなければいけないのでは・・・と改めて考えさせられました。

看板作成【新小岩 賃貸】

Merry Christmas

今日は、クリスマスイヴですねぇ~

我が家は昨日、お家で小さなクリスマス会を致しました

朝から、食事の準備をして一通り揃ったら、ケーキにロウソクをつけて、クリスマスソングをみんなで歌いました

長男のけんちゃんはろうそくをつけて、吹くのが大好き

おばあちゃんからクリスマスプレゼントを頂き、とても喜んでいた子供たちでした

そして、今日の夜、サンタさんからのプレゼントがもらえる日。けんちゃんはこの日を首を長くして待っていました。

パパが準備を着々としており、明日の朝の反応が楽しみです

クリスマスが終わってしまうと、今年もそろそろ終わりを迎えております。

今年も残すところ7日となってしまいました本当に慌ただしい感じがします。

今日は、事務所の大掃除をしながら仕事も進めていました。少しずつ大掃除をしていかないと、一気には出来ないだろうと思い・・・今日は台所です

お客様もぞくぞくと家賃を持参して下さっているので、バタバタとした一日でした。

そして、正月に向けての店頭看板の交換です。正月バージョンにて作成中。

又、12月より新小岩駅近くのパーキングに上野商事の看板を掲げる事となりました。

そこで新しいデザインにて、物件の図面等を載せて作成中です。

近日中に完成予定。又、出来上がりを写真添付したいと思っています。

インフルエンザA型【葛飾区 子育てママ】

水曜日の夜、突然の寒気体全体がだるく、関節が痛くて・・・夜中だったのですが、主人にして、すぐ帰って来てもらいました

みるみるうちに熱が、39度代本当に辛かったです

その日の朝から、なんだか頭が重くて体もだるかったんですよねぇ~そして、咳がずっと・・・空咳みたいな感じです。

翌日、へ。インフルエンザと診断されました

体が辛くて、子供たちの事もあったので、主人に早く帰って来てもらいました。

子供たちに移したくない一心だったのですが、夜中にママがいないと泣きだし、結局同じ布団で二人とも寝ておりました

インフルエンザの特徴として、空咳・寒気・高熱・鼻水(たら~っと垂れる鼻水)だそうです

本当にその通りの症状でした鼻水も粘り気のある鼻水ではなくて、たら~っと垂れてきてしまう鼻水だったのです。

そして、高熱が出ているときが一番感染力が強いとのこと

見事に長男のけんちゃんには移ってしまいました

4,5日自宅でじっくりと療養しておりました。唯一、救われたのが、次男のしんくんだけが元気いっぱい

自分が病気になると、心身共にダメージをきたしてしまいます

体が辛い時は、子供がぐずったりすると思うようにならないので、子供もママもお互いにイライラしている状況です。

早くママが復活しなくてはと心で思っていました。

今は、パパが体調を崩しています

ママがきっかけに調子を崩してしまった我が家ですが、ママが元気じゃないとお家の中は明るくならないですよね

クリスマスで明るさを取り戻したいところです。そして、来年、良い年を迎えたいですねぇ

賃貸 パノラマ内覧掲載中【新小岩 賃貸物件】

毎日寒いですねぇ~太陽は出ているのですが・・・寒いです

ここ最近、長男けんちゃんの保育園嫌々病が続き悩んでおります

年少さんになり、保育園に通い始めて3年目になります。

泣き叫ぶほど泣くときもあります

無理矢理先生に抱っこしてもらって、保育園を背に出てきます

子供に泣かれると辛いですよねぇ~

「どうしてけんちゃんは泣くの?」っと聞くと、「ママとずっと一緒にいたいんだも~ん」っと言います。

先生曰く「泣いて淋しい気持ちをぶつけてもらった方が、きっと良いのだと思うよ~小学校に入って、今まで我慢していたのが爆発してひきこもりになってしまったり・・・よりはねぇ~」っと言われ、なんだか気持が楽になりました

他の子供たちと比べるのではなく、自分の子供と向き合い都度、受け止めていくことなのだと感じています

さてさて、今日は、ホームページへ賃貸のお部屋をパノラマ内覧できるように、何物件か掲載してみました。

不思議なカメラ180度のレンズでお部屋を撮影すると、お部屋の動画内覧が出来るのです

詳細 クリーハイツ ピースハイツ 

ぜひ、上野商事アパートマンションの詳細画面を見て下さい!!

「パノラマ動画を見る」と言うボタンがありますので、ぜひぜひ動画を見て下さい

実際に、物件に訪れて内見をする前に、中がリアルに見れるって素敵ですよねぇ~

一番は実際に、物件を訪れ自分の目で確認することが大切だと思っています

しかし、お忙しい中、物件をお探しする方には、とても良い方法だと思うのです・・・

何軒も足を運び選んでいくと、どの物件が良いのか分からなくなるお客様もいらっしゃいます。

そこで、多少、ホームページ上にて中を動画で見ることにより、より一層見極めがつき、実際に足を運んでみる物件も決まってくるのではないかと思います

これからもどんどん物件動画を入れていきたいと思いますので、引き続き上野商事ホームページを宜しくお願い致します

保育園 お遊戯会当日【葛飾区 子育てママ】

先週金曜日待ちに待ったけんちゃんのお遊戯会が行われました

前の日から、準備をしているけんちゃん。

「明日は早く起きて、お遊戯会に行かなくちゃいけないから・・・早く寝るよ」っといつも、お風呂上りに自分でパジャマを着ることが少ないのですが、ぱっぱと着替えてしまうけんちゃん

何かあると、とっても良い子になってしまうけんちゃんなのです

パパもビデオを用意して、私たち親もドキドキでした

合唱も劇もとても感激して、涙が出てきました

手を振って余裕のけんちゃん・・・合唱も一生懸命歌っており、本当に我が子が人前で頑張っている姿をみるって感激ですね

劇では、クラゲ役海賊が海の世界に入ってダンス大会を見て参加すると言うお話でしたクラゲ役は5人。5人でクラゲのダンスをしてセリフです。

けんちゃんは、白い衣装にクラゲのような服を着て・・・

「踊るのが大好きなんだぁ~」っと回りながらセリフを言っていました

ママも覚えてしまうくらい、練習しておりました

その一言だけですが、よく出来てました

親ばかですが、パパと二人で「けんちゃん、よく頑張ったねぇ~」っとずっと手を叩いておりました

子供を育てることは、とても大変で育児に対しても常に悩んでいます

でも、運動会やお遊戯会で自分の子供が一生懸命やっている姿を見ると、心から子供たちに「生まれて来てくれてありがとう」と思います

本当に幸せな一時でした

兄弟お揃い【葛飾区 子育てママ】

今日は、ぽかぽか陽気自転車がとても気持ち良かったです。

昨日は、私の先祖様のお墓参りに行ってきました今年は、全くお墓参りに行かなかったので、ずっと気にかけていました・・・そしたら、おばさんの夢を見たので、これはお墓参りに行かなければと思い、急きょ子供たちも連れて行ってきました。

けんちゃんも一緒にお線香をたて、拝んでおりました

ついこないだ買った絵本に「いのちのまつり」っと言う本があります

先祖様の大切さを伝えている絵本で、そこに出てくるおばあちゃんが「誰一人としてご先祖様がかけたら、こうちゃん(主人公)は生まれなかったんだよねぇ」っと言う言葉がありました

ご先祖様があって自分がいるのですよねぇ~節目のお墓参りは大切だと実感しました。

お寺には、お墓参りの心得として、彼岸などの墓参りは勿論のこと、本人の誕生日ややはり夢を見たときと書かれておりました・・・・

12月の師走のお墓参りになってしまいましたが、拝んで来て良かったと思っています。

駄菓子屋さんでおもちゃの眼鏡を買ってもらったけんちゃん&しんくん。

面白兄弟をご覧くださ~い(^O^)/

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新小岩 2DK 新婚さん向けお薦め物件【新小岩 賃貸】

12月に入ると本当に気持ちが落ち着きませんねぇ~何をするってわけではないのですが・・・そんな毎日を過ごしているママです

今度は、長男のけんちゃんが咳・濃厚な鼻水が出ておりまたまた小児科へ。

11月から、小児科へ毎週通っているような気がします小児科で何十年と会っていなかった幼馴染に会いましたそれこそ私が2~3歳の時に良く遊んだお友達です。

友達は3人の子育て中。私と同じく働くママ。一番下の子を連れて来ておりました・・・

次男のしんくんと同じペースで風邪を引いており、やはり同じく週に何度も小児科へ来ており、行く度に会っているのです

小児科は予約をしても1時間待ちは当たり前。いつもヘトヘトになって帰ってきます。

以前、友達に3人の子供がいて、帰ってからご飯の支度するの?っと聞いてみると・・・

「前の日の夜に作り置きしているよ~」っと教えてくれました。そこで、私も彼女に見習い、朝に全てのご飯の支度をして出ました!!

昨日は、帰ってすぐに食べれたので、自分も楽な思いが出来ました・・・

働くママの素敵なアイディアでしたぁ~~

さてさて今日は、新小岩2DK物件をご紹介させて頂きます

新小岩駅より徒歩8分家賃85,000円 敷金1か月 礼金1か月

間取り:和室6帖・洋室5帖・DK6.7帖・風呂トイレ洗面所

新婚さん向け物件で、今までも新婚さんのご契約が多かったのです。

近所には、図書館や公園、商店街があったりお子さんいる方にも最適な物件だと思います。

外観と内覧写真を添付します

新小岩で2DKを探しているお友達がいたら、ぜひお声かけして下さ~い★

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大家さんが内装を完璧にしてから貸すと言う思考の方ですので、とてもきれいにリフォームされているんですよ

如何でしたでしょうか今日は、2DKお薦め物件のご紹介ブログとなりました

詳細は㈱上野商事ホームページをご覧下さいませ~~

友達【葛飾区 子育てママ】

週末にやっと・・・次男のしんくんの下痢が治りました

今まで、おかゆと赤ちゃんせんべいしか食べれなかったしんくんは、何でも食べたくて目を光らせています

今度は、食べすぎで度々、ウンチをしております普通便なので安心しています

子供は元気なのが一番ですねぇ~~

週末に、しんくんの下痢が良くなったので、前から計画をしていた横浜の友達に会いに行ってきました

彼女は、専門学校からの友達で、一番最初に配属になったところも一緒で、よくよく一緒に愚痴を言いながら仕事をしてきた友達ですそして、約半年間一緒にアメリカ旅行へも行ってきた友達です。

結婚して岡山へお嫁に行ってしまったので、度々会うことは出来ないのですが・・・今は、二人目出産の為、横浜の実家へ戻ってきているのです

私も子供二人を連れて、子供を遊ばせながらおしゃべりしてきました。

不思議と学生時代の友達は、時間が空いていても何でも分かり合えて、気兼ねなく話すことができ、私も気分がスッキリして帰ってきました

女性は、結婚し環境が変わるとどんなに仲の良かった友達でも、環境の違いでお互いに感覚や価値観が変わっていくと思うのです。

結婚した旦那様によっても変わりますよねぇ~それは、逆もあると思うのですが・・・

結婚をして子育てをしている人と、独身で仕事バリバリしている人とでは話の内容が変わっていくと思うのです。そんな中でも、ずっと分かり合える友達って大事ですよねぇ~

近くて毎日のように会っていなくても、時折会って深く分かり合える友達。

友達の人数よりも、本当に心底分かり合える友達がいると言うことの方が、私は大切なのではないかと思っています

昔からの私自身の性格を知り、あの時こうだったよねぇ~なんて話せる友達、そんな友達がいること・・・とても嬉しく思っておりま~す。

赤ちゃんが産まれたら、又子供連れて会いに行きたいと思っています

久々の再会で心がリフレッシュしたママの週末でした

子供の下痢【葛飾区 子育てママ】

今日もぽかぽか陽気ですねぇ~

でも、家の次男しんくんの下痢はひどく・・・大変です

本人は熱もなく元気なのですが・・・食べると下痢

また、元気の為、食べる事が好きなしんくんは、食べたがって仕方ありません

困った限りです・・・

おかゆやうどんでは、食べた気がしないのか??何かをずっと欲しがっております

そして、食べながら・・・お腹が「ぐるぐるぅ~~」っと鳴りだし、大量の下痢をしております

小児科でお薬をもらっているので、あとは時間の問題だと思っているのですが・・・

子供たちが体調を崩すと、自然と気持ちが落ち着かず、更に仕事が忙しいとどうしてもイライラしてしまうママなのです。

今日は、月初で家賃の収める日。色々な大家さんとお話をする事によって、気分が紛れました・・・

自分の小さな世界で悩み、勝手に辛いと感じておりましたが・・・いろんな方とお話することにより、全く違うお話をしているのですが・・・自分の情けなさを実感しました

次男は、初めての保育園。今年の冬は免疫がないので、たくさん風邪にかかると思っていたのですが・・・覚悟をしなければいけないですねぇ~

一つ一つ風邪を乗り越えて、免疫力がつき大きくなっていくのですものねぇ~

ママも心構えをしなくてはいけないですよね・・・

以前、保育園の先生情報で、下痢の時は、子供が食べたくてしょうがない時など、お菓子は赤ちゃんせんべいが良いと聞きました

赤ちゃんせんべい買って帰ろうかなぁ~~

滞納者への対応【新小岩 賃貸管理】

今日はとても良い天気ですぶらぶらとお散歩したい陽気ですねぇ~

昨日、保育園にお迎えに行くと、担任の先生より「今日、けんちゃん、あまり元気なかったんですよ~お熱を測ってみたのですがお熱はないようです。ちょっと元気ないなぁ~って思っていると、急に遊びだしたり・・」との報告を受けました。

「もしかしたら、便がしたくて我慢しているのかもしれないですねぇ~」っと先生から言われました。先生の感は的中です

自宅に帰って、すっごく元気なけんちゃん。しばらくしておやつを食べるとトイレへ・・・

スッキリしてまた元気に

けんちゃん自身も「お腹痛かったんだぁ~」っと後から教えてくれました。

やはり保育園で便をするのは、抵抗があるようです

夕飯後になるべくおトイレへ行かせるように、言葉をかけなければいけないなぁ~と反省しました

ここのところ、本人がトイレに勝手に行く事が多いので、今日は出たかな?出てないかな?っと把握していませんでした~~反省です

さてさて、ここのところ、アパート等賃貸物件、月額駐車場物件の滞納者が目立ってきております

特に駐車場大変困っております。

あまり溜めてしまうと、携帯へかけても出てくれません・・・

私は、直接、駐車場の車にお手紙を挟む事をよくしております。

それで、ご連絡が頂ければ、本当にありがたい事ですしかし、なかなかそう上手くいきません・・・

アパートですと、必ずご帰宅するので夜にお邪魔するなり、ドアに大きく張り紙する事もできるのですが・・・自動車となると、普段置かれていない事が多く困っております。

駐車場契約には、保証人という形で印鑑証明や保証人様の署名を頂いておりません・・・

駐車場こそ必要な項目かもしれませんねぇ~

上野商事は、念のため、身内の方の連絡先を必ず聞いております

ちなみに別世帯の方を書いて頂いております・・・

以前に、滞納したあげくに、駐車したままで夜逃げをしてしまったお客様がおります。

本当に困りました身内の方の承諾がなければ、自動車レッカーをお願いできないのです。

勿論、敷地内駐車場ですから、警察は動いてくれません・・・

その為、必ず身内の方の連絡先を聞くようにしております。

駐車場賃貸も滞納してしまうお客様は本当に大変なのです

たかが15,000円の賃料だとしても、3か月溜まると45,000円なかなか払えないですよねぇ~

今では、末日に入らず翌月の10日までにその月分が未納ですと、即ご連絡させて頂いております

ただのうっかり忘れっと言う方もいらっしゃるのですが・・・

賃貸業は、マメにチャックが大切のようです

地元のお客様【新小岩 賃貸】

12月に入り、急に寒くなったように感じています

次男のしんくんが、またまた先週末からくしゃみを・・・いや~また風邪を引いてしまうのかなぁ~心配

昨日は、夜中に何度も夜泣き大きな声で泣くわけではないのですが、グズグズ・・・お陰で、寝不足のママです

最近、ちらほら・・・ホームページを見ましたっと言って、上野商事へ来店されるお客様が増えてきました。

ホームページで物件を見て頂き、ほぼ「この物件を見てみたい」っと言う心持でお越し頂いております。

そして、何と地元の方の問い合わせも多いのです

今は、地元の方でもインターネットで地元の物件を探す方が増えていると言う事なのですねぇ~~

地元だからこそ、ご自身で地理も分かり下見も出来るのでしょうねぇ~

今後も更にホームページへの物件掲載を怠ってはいけないと思う今日この頃です

12月号より不動産だよりもリニューアル予定。今までは、A4番の大きなサイズでチラシを作成しておりましたが、小さなサイズでお客様が持ちやすいサイズに変えていく方向です。

地元の方にたくさん、上野商事の物件を見て頂きお越し頂きたいと願っております

11年ぶりの退去物件【新小岩 ワンルーム物件】

本日より12月へ突入今年も残すところ1か月となってしまいました

12月は、クリスマスがあり我が家もクリスマス一色。早々、リースを飾ったりツリーを飾ったりしています

そして、けんちゃんとしんくんの枕もとには、大きな靴下をぶら下げております

けんちゃんの靴下には、「プラレール下さい」っと書かれております。いつの間にか、パパがマジックで書いていたようです。

本当にプラレールが欲しく、とても期待しているけんちゃん。

「おりこうさんにしていない子供には、サンタさんはプレゼント持ってきてくれないんだってよ~~だから、ご飯もしっかり食べておりこうさんにしていないとねぇ」っとけんちゃんに話すと・・・

「そうだよね・・・そうだよね・・・」っと張り切って、自分で食べた物を片付けたり、自分で服を着たり、いつもより100倍も速いスピードです

いつまで信じてくれるかなぁ~

今日は、11年ぶりに空いたワンルーム物件を見てきました

11年前ですと、まだ私は上野商事に務めていなかったので、入居時期の状態が分からないため、事前に退去時に立ち会うお約束を致しました。

でも、とてもきれいに使って頂き、大きな損傷等はなく返却となりました。

鉄骨3階建ての3階。最上階のお部屋です

奥戸には大きな建物が少ないので、とても見晴らしの良い物件でした

ベランダも必要以上に広くて、洋室もほかのワンルームよりは広いので新婚さんでも住める物件だと思いました。

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これからリフォームをすると更にきれいになるかと・・・期待しております

上野商事にきて、まだ8年ほどしか経っていないため、まだまだ中を拝見したことのないお部屋もあります。

長く住んで頂けるお部屋は、やはりお薦め物件なのだと思います。

たくさん情報流して、またたくさんの方に良い物件を知って頂きたいなぁ~と思っています。

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