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滞納者への対応【新小岩 賃貸管理】

今日はとても良い天気ですsunぶらぶらとお散歩したい陽気ですねぇ~happy01

昨日、保育園にお迎えに行くと、担任の先生より「今日、けんちゃん、あまり元気なかったんですよ~お熱を測ってみたのですがお熱はないようです。ちょっと元気ないなぁ~って思っていると、急に遊びだしたり・・」との報告を受けました。

「もしかしたら、便がしたくて我慢しているのかもしれないですねぇ~」っと先生から言われました。先生の感は的中ですflair

自宅に帰って、すっごく元気なけんちゃん。しばらくしておやつを食べるとトイレへ・・・

スッキリしてまた元気にpunch

けんちゃん自身も「お腹痛かったんだぁ~」っと後から教えてくれました。

やはり保育園で便をするのは、抵抗があるようですcoldsweats01

夕飯後になるべくおトイレへ行かせるように、言葉をかけなければいけないなぁ~と反省しましたsweat02

ここのところ、本人がトイレに勝手に行く事が多いので、今日は出たかな?出てないかな?っと把握していませんでした~~反省ですsweat02

さてさて、ここのところ、アパート等賃貸物件、月額駐車場物件の滞納者が目立ってきておりますsign03

特に駐車場car大変困っております。

あまり溜めてしまうと、携帯へかけても出てくれません・・・sweat01

私は、直接、駐車場の車にお手紙を挟む事をよくしております。

それで、ご連絡が頂ければ、本当にありがたい事ですconfidentしかし、なかなかそう上手くいきません・・・

アパートですと、必ずご帰宅するので夜にお邪魔するなり、ドアに大きく張り紙する事もできるのですが・・・自動車となると、普段置かれていない事が多く困っております。

駐車場契約には、保証人という形で印鑑証明や保証人様の署名を頂いておりません・・・

駐車場こそ必要な項目かもしれませんねぇ~

上野商事は、念のため、身内の方の連絡先を必ず聞いておりますsign03

ちなみに別世帯の方を書いて頂いております・・・

以前に、滞納したあげくに、駐車したままで夜逃げをしてしまったお客様がおります。

本当に困りましたsweat02身内の方の承諾がなければ、自動車レッカーをお願いできないのです。

勿論、敷地内駐車場ですから、警察は動いてくれません・・・

その為、必ず身内の方の連絡先を聞くようにしております。

駐車場賃貸も滞納してしまうお客様は本当に大変なのですannoy

たかが15,000円の賃料だとしても、3か月溜まると45,000円sign01なかなか払えないですよねぇ~

今では、末日に入らず翌月の10日までにその月分が未納ですと、即ご連絡させて頂いておりますconfident

ただのうっかり忘れっと言う方もいらっしゃるのですが・・・

賃貸業は、マメにチャックが大切のようですflair

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