賃貸 申込書頂きました？？【新小岩 賃貸管理 仲介】
今日は、むしむししていて暑いですねぇ
今日、朝事務所に着くと・・・
賃貸マンションのお申込みが週末に頂いていたようです
小さなインテリアを添えたお部屋が早くも決まりました
っが、よく見ると
あれっ
こないだ私が案内したお客様だぁ
週末に新小岩駅前の大手不動産業者へ行き、㈱上野商事物件をご紹介されたのだと思います
やっぱり大手の方が安心なのでしょうか
あんなに色々お客様とおしゃべりしていたのですが
後日、如何でしたかぁ～？のお電話もしていたのですが
大手と町の不動産屋さん・・・
一緒の物件ご紹介されるって事がお分かりかと思います
実は、㈱上野商事に直接来ていただいた方が、手数料・・・などなどの事があったりするので、お客様にとっては良いと思うのですが
やっぱり名前の知れている大手なのでしょうか・・・・
ショックな出来事でした
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不動産屋さんの仲介の仕組みって、知らない人が
多いと思いますよ～。
私も少し前まで知りませんでした・・・。
「検索サイトで掲載写真が多いところが、
管理しているらしい」と知ったのは最近です。
「管理してるのはウチですよ」って、言っては
いけない協定みたいなのがあるんですか…？？
投稿: こば子 | 2011年6月21日 (火) 00時24分
こば子さんへ
今回のような事は結構ある事なのですが・・・やっぱり営業が足りなかったのか？っと反省。また、大手には数多く物件があるので、お客様的には顔を出しておきたいところなのでしょうねぇ～
コメント有難うございます！！本当ですねぇ～きっと、皆さん不動産屋さんの仕組み分からないですよね。ホームページやチラシ上になど、よく見ると自社の管理物件は「専任」「専属専任」っと書かれていたりします。「仲介」っと書かれていると、それは他社物件をご紹介している事が多いです
投稿: 葛飾区子育てママ | 2011年6月21日 (火) 10時40分
昔、知人の付き添いで文京区の不動産屋さんを
まわったことがあるのですが、「地元の不動産
屋さん」みたいなところに行ったら、「物件を
いっぱい見たいなら、大手に行った方がいいよ」
と言われたことがあります(>_<)
まあ、条件がざっくりしすぎてたからかも
しれないんですけどね・・・。
それ以来、地元の不動産屋さんって、そんなもん
なんだーって思っていたので、子育てママさんの
ブログを見るまでは、正直、印象悪かったかも。
今は、ステキな地元の不動産屋さんがあるって
わかりましたけどね～！！！
投稿: こば子 | 2011年6月22日 (水) 00時50分
こば子さんへ
自社の物件を紹介するだけで、他社の物件までご紹介する地元業者さん、もしかしたら少ないかもしれません
でも、地元の業者さんの物件ですと、営業マンや管理している人が変わる事もなく、安心して居住中も相談出来たりする利点もありますよ～これからは、新小岩地区も2代目の地元業者さんが増えて来ています。生き残る為に、益々頑張っていきます
お返事有難うございます。そうなんですねぇ～地元の不動産屋さんでそんな事を・・・
でも実際、新小岩地区でも社長さんが一人で経営されている業者さんは多いです
投稿: 葛飾区子育てママ | 2011年6月22日 (水) 11時13分