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2011年9月

新小岩 奥戸 風呂なし 家賃28,000円 トイレ付 2階角部屋のご紹介【新小岩 奥戸 賃貸情報】

今日で9月も終わりですねぇ

30日の月末、家賃をご持参になるお客様などでバタバタ過ごしております。

又、急遽10月1日から駐車場を借りたいなんてお電話を頂き、有難いことです

急いで契約書を作成しているところです。

不動産の賃貸、特に駐車場は、急に会社様がお借りしたい!なんてご連絡を頂く事があります・・・

本当に嬉しい限りのお電話です

さてさて、またまた風呂なし物件が空いてしまいましたぁ

今日ご紹介の風呂なしアパートは、家賃が28,000円とお安い為、なかなか空かず、入居されている方も長い方ばかり

久方ぶりに空きました

28,000円と言っても、共同トイレではありません・・・

お部屋にトイレありますよ

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Photo

白根荘10号室

2階の角部屋になります

家賃28,000円 共益費100円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

更新の際は、更新料1ヶ月 更新事務手数料0.5ヶ月かかります。

しずか~なアパートですので、勉強の為にお部屋をお借りする方もいました

セカンドハウスにも最適な値段です。

ご高齢の方などご相談に応じますので、何なりとおっしゃって下さい。

やっとやっと忙しい1週間が終わります

っが明日は、初めての長男けんちゃんの運動会

お天気も何とか雨マークから脱出したので、明日は大丈夫かなぁ・・・

朝のお弁当作りの山があるので、葛飾区子育てママは頑張ります

でも、今回は、おばあちゃんたちがお手伝いして頂ける事に・・・自分一人ではどうなることやら~っと不安いっぱいだったので良かったです

保育園仲間と応援する予定なので、みんなで応援して楽しんじゃいます

あっ、その前に、今日、しんくんと結衣さんが鼻水耳鼻科にも行かなければなりません。

やっぱりバタバタが伝わるブログになってしまいますねぇ

葛飾区 八反目釜 蔵出し市 うつわや【葛飾区 子育てママ】

今日は、夕方より陶芸家の大家さんのお手伝い

㈱上野商事に入社して以来、大変お世話になっている大家さん・・・

葛飾区 八反目釜 陶芸家 汐澤 亨・真理子さん。

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2年に1回の展示会には、毎度、作品を運ぶ係りとして、お手伝いさせて頂いておりました

時には、弟子入り?させて頂いたり・・・

2回ほど、陶芸をさせて頂きました。

器をロクロウで作り、絵を描き・・・とっても楽しい一時でした

また、子育てが終わったら、ぜひ弟子入りさせてもらおう!っと心に決めていたのですが・・・

実は、この度、陶芸家をお辞めになる事となりました

そこで、いつも展示会をされている神楽坂にある「うつわや」さんにて蔵出し市を開催

9月30日~10月4日までの5日間。

その為、本日はまたまた運ぶお仕事をしてきました

誰よりもいち早く、作品が見られ、また素敵な器には、本日も見とれておりました

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私は、10年以上前の器に関しては、初めてお目にかかります

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一つ一つ手作り。

愛情のたくさんこもった物ばかり・・・

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恥ずかしいですが・・・最後に皆さんと

このお仕事が最後になってしまうのかと思うと、胸がこみ上げる思いでしたが・・・

陶芸家として過ごされた汐澤様ご夫婦にとってみたら、なんとも言えない思いではないかと・・・

きっと子供たちを旅立たせる・・・そんな気持ちなのかなぁ~なんて思いました

器にご興味のある方

ぜひ蔵出し市へ行ってみて下さいませ

今日は、いつもと違う素敵な夜を過ごさせて頂きました

保育園 0歳児 保護者会【葛飾区 子育てママ】

今日は良いお天気でしたねぇ

月末っと言う事で、とても気が焦ります

仕事も落ち着かず・・・プライベートも保護者会があったり、忙しい週となりそうです

そして、最後の土曜日山場は、小学校運動会

お天気になってくれるといいなぁ

さてさて、昨日、娘結衣さんの保護者会へ参加してきました。

今の園長先生は、日頃の子供たちの様子をビデオに撮って、保護者会の際に見せて下さります

結衣さんの食事のシーン・・・

ママがいなくても、ちゃんと一人で頑張っている結衣さん

一生懸命一人で、食べておりました。

そして、食事の際のエピソードなども先生から伺い、なかなか保育園でお友達からの良い刺激を受けているなぁ~っと実感致しました。

また、今回、食事の事が話題になり、様々悩みを打ち明けた感じでしたが・・・

先生が、日頃の大体の量を提示して下さり、今回頂く事が出来ました

今まで保護者会に出て初めて

1歳の食事の量って意外に分かりません

お隣のママさんは、一回一回計測しているとおっしゃておりましたが3人目のママともなるとどうも適当

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いや~意外にもこの量にびっくり

我が家の結衣さんは、白いご飯が苦手で、おかずとお味噌汁とよ~く食べます。

そして手掴みで

でも、ちゃんとしっかり食べられているので、それで大丈夫っと先生に言われました

しばらくは、散らかし食べもあきらめ、食の意識を強めていってもらえればっと思います。

東京都リーグ 最終戦 観戦【葛飾区 子育てママ】

昨日の日曜日

秋らしいお天気でしたねぇ

主人のサッカー東京都リーグの試合が、最終戦っと言う事で応援に行ってきました

青梅まで

朝9時出発にて、ちょっとした小旅行っとなりました

青梅は緑が多くて気持ち良かったです

長男けんちゃんと次男しんくんは、ユニフォームを着て応援?ってか、試合中遊んでました

そして、気が向くと・・・

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監督みたいに

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「がんば~れけんいちろう!」っと応援しているしんくん

おいおい「けんいちろうじゃんくて、パパ~でしょう!」っと何回も伝えちゃいました

でも、嬉しいかったパパは、にこにこでした

結果は、優勝か?準優勝か?合計得点が出ないと分からないとの事!

今シーズンは、今回で終わり。ターコイズの皆様お疲れさまでした

久々の観戦、ママ的にもいつもの環境と違く、また他のメンバーの奥さんたちと子育て会話したり楽しかったです

来年は、主人がもっともっと大活躍する場面がいっぱいある事を願って~~

新小岩 ブックカフェ COLOR'S 【葛飾区 子育てママ】

今日は、とっても良いお天気でしたねぇ

以前よりずっと行きたかった新小岩にある「ブックカフェ COLOR'S」

実は、こちらのお店、我が会社 ㈱上野商事の通り沿い

いっつも行ってみたいなぁ~なんて思いつつ、こちらのブックカフェは、基本子連れじゃないと入れないお店。

そうなんですキッズカフェと同じ

とっても広い店内にびっくりしたのと同時に、たくさんの本の数。

子供たちの本、ママたちの本、雑誌・・・様々充実

とってもきれいな店内は、居心地が良くてなが~く居座ってしまいました

ブックカフェなので、子供を遊ばせながらママは本を読んだり、雑誌を見たりって方もいたり、お友達と一緒に来て、ぺちゃくちゃおしゃべりもOK

今回、出産の時のお友達が誘ってくれて、お互いに子供を連れて、遊ばせながらおしゃべりしていました

おもちゃもたくさんあって、小さな結衣さんも飽きずに黙々と・・・遊んでいましたよ

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今度は、自宅でお休みの時に、息が詰まったら子供たち連れて、COLOR'Sに逃げ込むのもありかなぁ・・・

ママ友と子連れ飲み会【葛飾区 子育てママ】

今週は、休みが多くとっても嬉しい

お仕事にて嫌な事続きの私は、テンション上がらず、体調もイマイチ

そこで、仲良しママ友と我が家に子連れで集合

急遽決定

私も母乳が終了して、友人と飲むお酒は本当に久々

嬉しくて嬉しくて

お互いにお料理を持ち込み「かんぱ~い

子供たちを遊ばせながら、途中、お風呂にサッと入れたりして・・・

子供たちはいつでも寝られる状態にして、ゆっくり飲みながら語りました

女同士の話って本当に楽しい

子育ての話、仕事の話・・・

一気にストレス解消できた感じです

Nちゃん、どうもありがとう

また是非計画しましょう

新小岩 奥戸4丁目 2DK アパート 家賃60,000円 インテリア付アパート【新小岩 奥戸 賃貸情報】

これから東京へ台風が直撃

先程から、大雨が降ったり風がひゅ~ひゅ~

少し前に、学校のクラスの連絡網が回って来ました

今日は5時間授業にて集団下校となるそうです

長男けんちゃんは、取り急ぎ学童にて待機してもらおうかと思っています・・・

それにしても早く帰らなくちゃ

皆様も気を付けて下さいませ

さてさて、葛飾区奥戸4丁目

2DK 昔ながらのアパート

こちらの物件にてプチインテリアを装飾し、純和風なお部屋へっと思っております

その第一歩として、カーテンレールの取り換えを考えました

以前にもご紹介させて頂きました「窓デザイン美々Viviさん」

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以前の写真

カーテンレールは、通常の銀色の物が付いており・・・また外れそうでガタガタでした

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こちらは、壁と同系色にて新しいカーテンレールを取付致しました

写真では見えずらいですが、お部屋がしまって見えるようになりました

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壁の木枠と同じ色に統一すると素敵です

現在、入ってすぐの6帖のお部屋に、窓デザイン美々Viviさんによるカーテンを付けて素敵なお部屋に変身していく予定です

お部屋が整いましたら、またご紹介させて頂きます

お部屋のご紹介

Photo

家賃60,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

お値段多少交渉出来ます

木造2階建ての角部屋です。

日当たり良好風通し良好です

詳細はこちらへ・・・シャクナゲ荘201号

育児中のママの癒し 浦安万華鏡【葛飾区 子育てママ】

3連休は如何お過ごしでしたかぁ

日曜日も私は背中の痛みがピークになり

お休みで普段の気合が抜けてしまったのかなぁ

主人の提案で浦安の天然温泉に行って、心も体も癒されたらどうだろう・・・?っと言ってくれて、早速、家族で行ってきました

大江戸温泉 浦安万華鏡

いやいやビックリ

本当にとっても良いところでした

入るなり・・・

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この風景

どこかの賑やかなお祭りに来たみたい

様々な温泉があり、外の露天風呂では水着を着て、家族で色々なお風呂に入れるんですよ

勿論、1歳の結衣さんも水着姿で・・・みんなと露天風呂へ入りました

いつもよりゆっくりとお風呂に入れました。

っが、内風呂にもたくさんのお風呂があったのですが、やはり結衣さんと一緒では、全くお風呂に入れず・・・

結衣さんも慣れない大きなお風呂と人に大泣き

後から、主人にお願いしてゆっく~り入りました

子供向けのキッズコーナーがあったり、私たち女性には癒しコーナーがあり・・・

全て満喫してきました

キッズコーナーでは・・・

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張り切る結衣さん

こんなに積極的だったとは・・・?

やっぱり3人目の女の子は男勝りかしら

ひとしきり遊び、私は主人に3人をお願いし1時間ほど、マッサージへ

そして、またまた温泉

最後にビールを頂き帰って来ました

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素敵な一日を過ごす事が出来ました・・・

っが、やはり私は、風邪気味にて背中が痛かったようで、マッサージのおかげで悪い物がでて、次の日喉が痛く鼻づまりにてぐったりでした

新小岩 奥戸4丁目 レトロなアパート 風呂なし 35,000円即入居出来ます【新小岩 賃貸情報】

新小岩駅より徒歩19分。

住宅街の葛飾区奥戸4丁目に風呂なしアパートが空きました

今まで、何十年と㈱上野商事にてお客様を決めてきたアパート。

こちらは、一度入居して頂くと・・・居心地が宜しいのか?本当にお久しぶりに空き部屋が出ました

日当たりも良いし・・・

大家さんも同じ敷地内にいらして、とっても暖かい大家さんなので、皆様居心地が良いのかと思います

同じアパートにて同時に2カ所空きました。

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卯月荘 家賃35,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 風呂なし物件です。

お部屋の写真と共にご紹介致します

1階1号室

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洋室6帖。

以前は和室でしたが、洋室へリフォーム致しました!!

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キッチン。こちらも新品です

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洋式のおトイレです。

手すりも付いたりしているので、ご年配の方にもお薦めです。

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玄関の隣が洗濯機置き場となります。

日当たり良好ですので、皆様お洗濯干していましたよ

現場に行かれるようなお仕事の方で、寝泊りだけのお部屋をお探しの方とかにもお薦めです

2階10号室

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洋室6帖。

カーテンが揺れておりますが、とっても風通しの良いお部屋です

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キッチン

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玄関となります。

こちらは、おトイレは和式となります

セカンドハウスをお求めの方、ちょっと勉強する為のお部屋が欲しいなんて方にも静かなお薦めな物件です

詳細はこちらへ・・・卯月荘1号  卯月荘10号

今週末は3連休ですね

皆様良い週末をお過ごしくださいませ~~

3人育児中 腰痛 背痛【葛飾区 子育てママ】

昨日の夕方、家事を開始しているとき、んっ背中と腰が痛いなぁなんて思いながら、家事をしていました。

そして、すっごい疲れを感じ早々子供と就寝

朝、「あっいたたたたぁ」何するにも痛くてたまりません。

すぐにいつもお世話になっている整骨院へ

背中全体がコリコリ

どこを触られても痛い状態です

「おんぶをしているだけでも、背中は圧迫骨折したりしているんですよ~でも、筋肉がフォローしてくれているですけど・・・3人も育てているから、負担がかかってますよ

なるほど・・・

筋肉がコチコチになって、骨付近が痛いのかなぁ・・・

はぁ~

最後に受付のお姉さんに「あんまり頑張り過ぎは良くないですよ~ほどほどに」とっても身にしみた一言でした

賃貸 アパート契約 キャンセル【新小岩賃貸仲介 管理】

今日は、お仕事する気が失せてしまう出来事がございました

朝来ると、事務所の玄関先で待っているお客様

ん~どうも顔色がおかしいっと思って話し始めると・・・

つい先日、契約したアパート1K。

26日からの賃料発生だったので、契約だけでも早めにとお話し、現時点で契約は終了しておりました

ところが、急にアパートの契約を無しにして、お金を返してほしいっとしきりに訴えています。

当社としても、お客様入居の為に、畳を新しく設置する手配や、大家さんへも様々交渉中でした

何が原因かと申しますと・・・

アパート先の草が伸び伸びと生えております

勿論、内見の際には、ちゃんと見ていました。

どうもアパートの後ろのお宅の方が、こちらの敷地内へどんどん・・・と植木類を置いているのです

そして伸びてしまった状態

お客様は、直接契約後、そのお宅の方に交渉して切って頂く事になったとご報告を受けました・・・っが、全く処理をしていないとご立腹。

本当に小さなすれ違いが、お客様にとっては気になる事

お客様とのお付き合いの仕方は難しい限りです

今回は、親身になりお客様の良い方向へっと大家さんに交渉したりもしていたので・・・

私もショックと怒りっと複雑な心境です。

仕事として人と関わる・・・本当に難しい事です。

今日は、もう一つの物件もキャンセルっとなってしまいました

連鎖反応でしょうか

仕事に対するテンションが下がりますふぅ~

月極駐車場 不法駐車【新小岩 賃貸管理 賃貸仲介】

またまた夏に戻って来たくらい暑いですねぇ

この気候の変化なのか娘の結衣さん・・・お熱出ちゃいました

週末のお祭りで疲れちゃったかなぁ

さてさて、最近、月極駐車場に不法駐車が増えました

契約者がいるのに・・・勝手に置いてしまう非常識な方

今日も車に張り紙です

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他の駐車場でも多いのですが、近隣に住まわれている方で、いつも空いている番号をチェックして置いてしまうのです

ひどい話ですよねぇ

実際には、警察へ通報してありますが・・・警察も盗難車以外は動いてくれないのです

昨日は、アパート内にやはり不法のバイクがあり警察へ通報

こちらは盗難車でした

警察の方で撤去して下さる事になりました

っと日々、雑用がたくさんあります

新小岩 2DK 木彫のお部屋 家賃80,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 設備充実 即入居出来ます★

今日も良いお天気ですねぇ

即入居可 2DK物件が空きましたので、ご紹介致します

新小岩駅徒歩8分。

葛飾区東新小岩3丁目

木造2階建て 1階部分が空きました

お部屋の中は、木彫で統一されていて・・・素敵ですよ

新婚さんにちょうど良い広さかなぁ・・・

2DK:和室6帖・洋室5帖・DK6帖・風呂トイレ別・洗面所独立

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シンプルな2DK

お部屋のお写真と共にご紹介致します。

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洋室5帖。

南向きですので、とっても明るいお部屋です

全てこの木彫での色で統一

家具も揃えやすいと思いますよ

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和室6帖。

純和室っと言う感じより、少し洋風な和室。

畳の香が落ち着きます・・・

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こちらの和室には、背の高いクローゼットが付いております。

お布団勿論・・・色々入る広さです

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台所は新品

隣に食器棚や冷蔵庫が置けるスペースありますよ。

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キッチンアップにして撮りました

水道の上の棚があること!

これは、料理する女性にとって助かります。

調味料など置いたり・・・

そして棚の下にはフックが付いており、料理道具がかけられます・・・

素敵な配慮です

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トイレはウォシュレット付

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お風呂はユニットです

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洗面所はシャワー付き。

棚も隣に付いており、物が置けるようになっています

その他、台所やトイレに小さな窓が付いており、換気も十分に出来るお部屋となっております

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1階の為、ベランダの塀は高くなっております。

安心ですよねぇ

大家さんのたくさんの心配りが詰ったお部屋です

お部屋が木彫になっているのも、居心地の良いお部屋かなぁ・・・

2DKをお探しの方、ぜひご検討下さいませ~

詳細はこちらへ・・・ピースハイツ102号

お花茶屋 町会 お祭り【葛飾区 子育てママ】

週末、とっても良いお天気でしたねぇ

土曜日・日曜日とお花茶屋の町会お祭りへ参加しました

地元のお祭りって良いですよねぇ

私は、生まれも育ちもお花茶屋なので、子供を連れて歩いていると・・・

「○○ちゃん、今日、お神輿担いでよお父さん元気にしている」なんて声をかけられて、嬉しい限りです

長男けんちゃんも、お神輿が大好きでワクワクしちゃって・・・いつもより早く起きて張り切っています

今年は、娘の結衣さんにも赤い半被を着せてみました

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次男しんくんは、一日中半被を来て過ごすくらいでした

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私たちが小さい頃は、このように幼馴染と半被を来てお神輿を見ていました

もっともっと昔は行事があり、夜になると東京音頭などパレードがありました

段々とこじんまりのお祭りになってしまって淋しいですが、参加すると思わず「ワッショイ!」っと声を張り上げ、お祭りは本当に楽しいです

このような地元ならではのお祭り、町会のみ~んなが参加して顔見知りになることで、子供たちも安心した生活が出来るのではっと本当に思います

賃貸 リフォーム 相談中【新小岩 賃貸仲介 管理】

段々と朝晩と秋らしい風が吹いてますねぇ

秋と言えば運動会

我が家の長男けんちゃんは、張り切って運動会の練習をしているようです

先日、リレーの選手を選ぶ為に走ったようで・・・

頑張ったのですが、今回は選ばれず・・・残念

「補欠にも選ばれなかったよ」っと悲しそうに言っていました。

でも、毎日、自宅でダンスの練習してます

運動会の日は、上級生の話だと、学校校門前に朝4時から並び場所取りいやいやびっくりです

どうなることやら~~

さてさて、話がそれましたが・・・

今日、リフォーム前の賃貸物件を大工さんと共に立ち合い、話し合いをして来ました

今までのやり方は、大家さん、もしくは管理物件ですと不動産屋がリフォーム業者にお願いし、見積を立てて頂いていました

あくまで、リフォーム業者の見たてで、見積を立てて頂いておりました。

っが、今回は、こんな形にした方が良いのでは?っと大工さんに案を出して頂き、また今後このようにこのお部屋は考えているんです!っと話したりして、見積をあげて頂く事となりました。

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20年来住んでいたお客様がこの度退去されました。

20年前から、一度もリフォームをしていないお部屋。

今後は、和室を洋室へ・・・

壁は、線維壁から壁紙へ・・・

全面リフォームしなければなりません

そこで、大工さんの提案っとしては、お部屋の仕切り天井が低い

これは、イメージが悪い

ドアの高さを変えることで、お部屋全体が広く見える

なるほど~

全室洋室にしたらどうですかっと言う提案がありましたが、

そこは、今後老人向けの賃貸にしていきたい意向がありますので、日本らしい和室を残しておきたい!っと希望を出しました

果たして、見積はどのように出て来るのでしょうか?

大家さんとのご相談になってくるかと思うのですが・・・

今回は、私自身がどのようにリフォームをする見積を立てるか?をしっかりと聞いたうえでの見積となるので・・・

新しい第一歩っとなる事を願っています

あ~やっと一週間終わりです

明日は、町会のお祭り楽しみだなぁ

次男 胎児中脳出血にて現在リハビリ中【葛飾区 子育てママ】

今日は、午後、次男しんくんのリハビリの日

午前中だけ保育園に行ってもらい、早めにお迎えに行き「よつぎ療育園」

次男しんくんは、よつぎ療育園でのリハビリは楽しい様子。

体いっぱい使わせてくれるリハビリ・・・

トランポリンをやったり、ブランコに乗ったり・・・してます

えっっと言う内容だと思いますが・・・

トランポリンは、体のバランスをとりながら飛ぶ!これは、右麻痺っと言われているしんくんにとっては、良いリハビリ

そしてブランコは、お腹の腹筋を鍛えます

右側のお腹から腕にかけての筋肉が、健常者の子たちより弱い感じですが・・・

大分出来るようになって来ました

最近では、保育園でスキップが出来るようになったり、縄跳びを両足で一緒に飛べるようになったり、親として嬉しい限りです

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両手をあげて腹筋の練習場面

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慣れて来てにっこり

元々警戒心の強いしんくん。

それは、自然と体に弱いところがあり、身についてしまったのかもしれません・・・

これから大きくなるにつれて、少しでも怖さをもたないように、なんでも出来る子になってもらいたいっと願い、2週間に1回のリハビリがんばりま~す

風呂なしアパート 倉庫 家賃20,000円【新小岩 賃貸情報】

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葛飾区奥戸4丁目。

新小岩北口より徒歩20分。

こちらの風呂なしアパート2K物件

向かって右側の建物は、家賃35,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月にて募集開始

大家さんのご意向にて建て壊しを考えておりましたが、実は古い建物ほど強いっと言う事もあり、この度、再度お貸しする事となりました

ご高齢の方や生活保護の方の需要が増えてきている今日この頃。

ご近所にお子さんがいて同居しないご高齢の方など・・・・お探しになられている方がおります

ご高齢の方や生活保護の方対象のアパートとして、お客様をご紹介出来たらっと思っております。

同じ環境の方がご近所に住んでいる事で、お友達になられたり・・・アパートでご近所付き合いが出来るような、そんなアパートになったらっと思っています。

ご高齢のお一人暮らしは、淋しく孤独死をする方もいると思いますが・・・

そんな事が無いように、毎月㈱上野商事にも顔を出して頂き、元気な様子を見たり・・・そんな昔ながらの不動産屋さんを目指しています

また、写真左側も4世帯のアパートになっているのですが、水回り関係が弱っており、今後は1部屋を倉庫としてお貸したいと考えております。

賃料20,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

新しい建物も良いですが、昔ながらの日本のお家。大切に使わせて頂きたいものです

結衣さんの初めの1歩【葛飾区 子育てママ】

娘の結衣さん。

9月4日の日曜日

なんと初めて、自分で立ち1歩歩くことが出来ました

1歳1ヶ月と20日

家族みんなに「すご~い結衣ちゃん」っと言われて、うれしくてうれしくて自慢げの顔をして、また立ち「おっとっとっとっと・・・・」っと皆で声を合わせると、なんと5歩

ニコニコ顔の結衣さんです

長男けんちゃんの時も、次男しんくんの時も、お仕事中にそれぞれが1歩を踏み出し、ママは初めの1歩を見ることが出来ませんでした

保育園の先生から「ママ、今日歩けたよ~」っと言う報告だったりして・・・

それが寂しいと思っていたのですが・・・

やっと3人目にして、自分の目で自分と接している時に初めて1歩を見ることが出来ました

これから、結衣さんも益々目線が変わり、楽しいことがいっぱいだねぇ~

母は、結衣さんについていくのが大変かなぁ

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最近、もりもり食べている結衣さんです

小学校 引渡し訓練【葛飾区 子育てママ】

月初の月曜日

バタバタ過ごしております

明日は、家賃振込み日なので、準備+本日はアパートの契約がありました

そんな中、今日は小学校の引渡し訓練が14時から~

汗だくで帰ってきて、長男けんちゃんの引渡し訓練に参加してきました

小学校の行事一つ一つが、親としても初めてなので、どんなふうに引き渡すのだろう?っとちょっとドキドキしながら行ってきました。

なんてことはない、ただ引き取るだけでした

今日は早めの帰宅。

まだ保育園にお迎えに行っておらず・・・家の中がとても静か・・・

けんちゃんと「何か変な感じだねぇ」っと。

家族って不思議ですね。ちゃんと兄弟も揃ってないと変な感じなんです

さてっと、お迎えに行って、今日はこれから皮膚科へ連れて行ってきま~す

我が家に新しいカーテンがやってきました【葛飾区 子育てママ】

今日、我が家に新しいカーテンが届きました

そうなんです

ブログにてご紹介させて頂いた「窓デザイン美々Viviさん」

我が家にプチリフォームが終わったので、最後にカーテンをお願いいたしました

コーディネートして頂き、部屋に合ったカーテンを取り付けていただき、いやいや本当に素敵になっちゃいました

自分では、とても選ぶことの出来ないカーテンがつきましたよ

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これは、私が通販で7年前に買ったカーテン

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こちらは、本日取り付けて頂いたカーテン

なんとも言えない素敵なレースカーテン

カーテン止めもアクセサリーと一緒で、カーテンのアクセサリーだそうです

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何となく我が家の雰囲気がWood系なので、アクセントにこちらになりました

お部屋全体の雰囲気が、カーテン一つでこんなにも変わるとは

皆様もぜひぜひお試し下さい

女性の方がコーディネートして下さり、取り付け工事まで請け負って下さる「窓デザイン美々Viviさん」です

癒される雑貨たち【葛飾区 子育てママ】

土曜日のお休みは、お休みは仕事だけで子供たち3人に振り回されているママです

そんな中、またまた癒される雑貨屋さんへ足を運びました

お花茶屋にある「toritoco」

さりげなく置いてある雑貨が本当に可愛い

毎度、「これ売り物ですか~」なんて聞いちゃうくらいさりげなく置いてます

店長さんともお話させて頂いて、子供が3人いる話なんてしたら・・・

「今は、子育てにどっぷりつかったほうが良いわよ~。いっくらでもやりたいことは、これから出来るから・・・子供は抱っこして上げられる期間も決まっているしねぇ~」なんて言われました

つくづく本当だなぁ~なんて思いました。

やりたいことた~くさんあるんだけど、でも今は3人の子供たちをじっくりみる時間なのかなぁ・・・

一人一人成長の大切な時期

子育て満喫しなくちゃって改めて実感。

店長さんは、子供が少し手が離れた40代半ばから、ギターをやりだしたり手芸をしたり・・・

それが現在のお店に繋がっているようです

すごいなぁ

今回購入した雑貨たち

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洗面所に置きたかった雑貨が見つかって嬉しい

お値段もお手ごろ・・・

本当に雑貨は私のストレス解消かなぁ・・・

夕方から、マンションの親睦会がありました

日頃、我が家は3人の子供のため、大変煩くしており、1年に1回この会に出て「煩いですが何卒宜しくお願い致します・・・」っとご挨拶しております

インテリア付賃貸・新たなリフォームへの第一歩【新小岩 賃貸仲介管理】

台風が近づいております

大雨が突然来たり晴れたりとっても変なお天気です

さてさて、最近の賃貸物件、なかなか古い物件が決まりません・・・

きれいにリフォームしても、お客様が決まらない現状

そこで、地元業者として大手業者にはない、味を出していきたい・・・

契約金のディスカウントをしてお客様を決めていくっと言う賃貸業にどうなのかなぁ~っと考えているこの頃。

物件を親身に見ていきたいっと思い、以前より考えておりましたインテリア付賃貸を少しずつ実行していきたいと思っております

そこで、以前よりお世話になっております窓デザイン美々Viviさん

本日もお越し頂き、3物件程一緒に見て頂きました

今回は、全くリフォームをしていない2DK 75,000円のコーポ。

こちらは、出たままのふる~く、そして汚い物件。

美々Viviさんにご紹介頂きましたリフォーム屋さんの上武さんもご一緒に見て頂きました。

今まで、㈱上野商事にてお願いしているリフォーム屋さんもおりますが、やはり今後はただ綺麗にするお部屋では・・・っと言う事があり、せっかく同じ値段を出しリフォームするのであれば、こだわりが必要になってくるように思い・・・一緒に見て頂き、リフォームの面でも把握していく不動産屋さんになっていければっと思っているところです

その第一歩

今日は、様々なアドバイスを頂き、本当に勉強になりました

不動産屋さん、大家さんの目でしか見ていたなかった賃貸物件。

美々Viviさんや上武さんから、様々なご意見が出てなるほど~と思った事がたくさん。

こうやって一つ一つ丁寧にお部屋の事を考え、進めていく事はお部屋にとっても嬉しい事なのかもしれないなぁ~なんて勝手に思ったりもしました

これから見積等だして頂き、大家さんの交渉を経て素敵な物件になる事を望んでいます

そして、2軒目の物件は、古いアパートの和室物件

美々Viviさん的アドバイスを頂きたく見て頂きました

カーテンレールを綺麗にし、カーテンを一つ付けてみようっと言う事に・・・

果たしてどのようにお部屋に変身になるか楽しみです

そして、3軒目。

こちらは新小岩駅より徒歩22分の3Dk物件

マンションの3階にて風通しも良く、リフォームもまずまず終わっているお部屋。

なぜ決まらないのだろう・・・っと私自身も悩み物件

お部屋のイメージは悪くなく、他に何か欠点が

恐らく駅から離れている現状なのではっと言う事に・・・

いかに離れていても気に入って頂ける物件にするかは・・・また考えるところです

3パターンそれぞれ違う物件を見て頂き、今後変化をまたブログにてご紹介していきたいと考えております。

たまたま、今日来た信用金庫の営業さんに、「この物件なんで決まらないんだろう・・・」っと図面を見せたところ・・・

営業マン「ん~自分だったら、駅徒歩22分は考えますねぇバス亭とかは近いのですか自分の賃貸は、駅徒歩25分です。でも目の前がバス亭だったので決めちゃいました

「なるほど~」素敵なアドバイスありがとう

基本的なところを図面に載せていない不動産屋でした

今日は、全ての物件のバス停を調べ、駅から徒歩何分かっとバス停から徒歩何分かを全て図面へ掲載しました

っと言う場面もあり・・・

今後は駅から離れた物件は厳しいのかもしれません・・・

やはり駅遠い物件に関しては、何かキーポイントを考えなければいけないかもしれません

とっても勉強になった一日となりました

窓デザイン美々Viviさん、上武さん本日は有難うございました

賃貸 保証会社について【新小岩 賃貸管理 仲介】

今日、初めて長男けんちゃんが、登校班から一人で列になって学校へ行きました

親として、子供の大きな成長に、今日は本当に嬉しい朝となりました

1学期から毎日登校班へ一緒に行き、途中まで手を繋ぎ登校していました

でも9月に今日から入るので、「けんちゃん9月から一人で行けそうだけど、頑張ってみる?」っと話してみると・・・

けんちゃん「ん~うん」っと・・・

半分ダメだろうっと思っていましたが、ちゃんと一人で行けました

子供ってちゃんと一歩ずつ成長するのですねぇ~実感致しました。

さてさて、賃貸物件のご契約に伴い保証会社を使用する不動産業者が増えました。

㈱上野商事も少しずつ保証会社を付けて入居して頂くお客様が増えました

この度、ご高齢の方のお申込みを頂き、保証人に長男さんが付いているものの、やはり保証会社を付ける事をお願いしたところ・・・かたくなに嫌がりキャンセルとなりました

とっても難しい問題だと改めて実感。

保証人っと言う言葉は、とても重く、どのお客様も頼むのに一呼吸必要になるかと思います。

それにプラス保証会社っとなると・・・ご納得頂けないお客様もいるかと思います

やはり、事前にご案内をする時点でご説明をすると言う事、また仲介業者が入りお客様をご紹介して頂いたときは、管理会社としてお客様に会ってお話することっが必要かもしれません・・・

賃貸のご紹介は、今後お部屋を案内するだけで決まるっと言う時代ではなく、賃貸を借りるまでの流れなど、事前に説明する必要があるかもしれません・・・

今後、アパートにご高齢者がご契約になる事が多くなる時代。

じっくりご説明をすることの重要さを感じました

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