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2011年11月

不動産 賃貸 仲介とは?【新小岩 賃貸仲介 管理】

今日は、日中ポカポカ陽気でしたねぇ

今日で11月も終わり・・・今年も残すところ1ヶ月となってしまいました

年末のお知らせだったり、年賀状の準備だったり師走に近づいています

今日は、ブログにて不動産の仲介につきましてお話したいと思います

最近、お客様や友人から不動産の仲介について聞かれる事が多いのです。

不動産の賃貸物件には、「元付け業者」と「客付け業者」に分かれています。

「元付け業者」とは、物件を元々大家さんから依頼されている業者。物件の鍵を持っている業者であり、案内の際は元付けの業者さんから鍵を借りて見るかたちになります。そして、賃貸を借りた後も更新手続きや修理等の依頼もする業者です。

「客付け業者」とは、物件に対してお客様を紹介してくれる業者様。仲介業者とも言います。あくまで、物件を案内し契約までの仕事です・・・(契約するときは、元付けの業者さんに行く)

お客様から、良く言われるのですが、同じ物件がたくさん出ています

どこの業者さんに行ったら良いか分からないですよねぇ~っと言われます。

私たち地元の不動産屋は、自分たちだけではお客様を紹介するには時間がかかったりすることもあるので、駅前の大きな業者に依頼したりします・・・

また、業者同士紹介しあうっと言う事も良く良くあることです。

っと言う事もあり、同じ物件がたくさんの業者さんから出てしまうのです。

仲介表示に「媒介」っと書いてあるものは、あくまでも紹介のみです。

仲介表示に「専任」「専属専任」っと書いていあるものは、その業者さん自身が持っている物件なのです。

よ~く見てみて下さいませ

また、同じ大家さんが、様々な業者に依頼しているケースもあります

そのような時は、全ての業者は「媒介」にて募集しているはずです。っが、直接大家さんとやり取りが出来るのです。

んっ何だかややこしくなってきましたねぇ

昨日、こんな事件がありました

「実は、土曜日に○○ハイツを契約する事になっている者ですが・・・他業者にて紹介され、申込書を入れました。審査も通り、土曜日には引渡しをする予定ですけど。改めて、ネットで○○ハイツを検索したら、上野商事さんが出て来て、なんと礼金が0ヶ月になっておりびっくりしてお電話致しました

他業者では、礼金1ヶ月の契約になっていたようです

大家さんより依頼されて、当社は礼金0ヶ月にて出しておりました・・・

初回契約費用が安い事にびっくりされ、火災保険等も上野商事の方が安いと分かりビックリされておりました

同じ物件でも条件が異なる事もあります

お客様、要チャックをお願い致します

ローレル リース作り【葛飾区 子育てママ】

昨日、今日と大忙しの

っと言っても仕事っと言うより子供たちの色々

長男けんちゃんの学校と学童の個人面談が2日続き・・・

そして、次男しんくんの大切なリハビリ

何とか仕事もやりながら、イベントも済ませた2日間。

子供が3人いると・・・とほほ~

さて、そんな中、昨日自作のクリスマスリース完成

今回は、お花茶屋にある「AROMA FARM」からリース材料を購入。

いつもホホバオイルやハーブティーを買いに伺うアロマのお店です

店長さんが素敵なリーズを作っていたので伺ってみると、材料を売ることも出来るっとのこと。

早速、長男けんちゃんとリース作りにチャレンジ

今回のリースはお料理でも使う「ローレル(月桂樹)」の葉をたくさん頂く事が出来、作成致しました

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こんな感じです

もっともっと華やかにしたかったのですが・・・難しかったです

実際は、たくさん材料を頂いていたのですが

まっ何となくクリスマスっぽくなりました

クリスマスならではの楽しみ

長男けんちゃんも学校でリースを作成するとの事なので、今から楽しみにしているところです

1歳4カ月 娘のミルク卒業!!【葛飾区 子育てママ】

週末はあっという間

ブログを更新しようと思いつつ、なかなかパソコンの前に行けない私・・・

やっぱり週末の方が私は忙しいかなぁ

やっぱり子供に振り回されている感じがします

今回の週末で新しい一歩

たまたま、金曜日も土曜日もお友達が夕飯に遊びに来てくれて・・・

散々遊び10時頃に抱っこひもにて抱っこすると・・・ことんって寝てくれました

あれっ

二日連日ミルクなしだなぁ・・・って思い

早速、日曜日も試してみる事に・・・

抱っこすること1時間、やっとやっと眠ってくれました

昨日は、確か夕寝をしてしまったのでなかなか眠れなかったのかもしれません・・・

今までは、ミルクを飲んでお腹いっぱいのまま眠る~っとなっておりましたが、ミルクなしでも朝までぐっすり

もうミルクは必要ないのだと納得

あとは、母として寝かしつけに戦うのみです・・・

しばらく頑張りたいと思います

生活保護の方 保証人 保証会社【新小岩 賃貸管理 仲介】

今日は、朝からおもた~いお電話ばかり

先日、生活保護のお客様がご契約となりました

ご契約者は75歳男性。

保証人に実のお姉さまがなって下さるとの事でした

仲介業者さんから請け負い、手続きをしていたところ・・・

本日、保証人様へ郵送していた契約書が届いたそうです

そこで・・・保証人様がご立腹

私は、久々にお客様より怒鳴られました

でも母は強くなるのかなぁ昔だったら、それでなんで私がって思いが強かったですけど、お客様の状況が状況だけに、その怒鳴りも納得。

今回は、連携がちゃんとされておらず、仲介業者さんだけでなく、自分でも保証人様へご連絡を事前に入れるべきだったと反省

やはり自分で確認これは本当に大切です。

特に、お年寄りの場合は、状況により考え方も様々変わります・・・

今回は、保証人様ご本人とのお話ではなく、ご主人と話をしただけで、本人は元々納得していなかったんですよねぇ~

曖昧は、後からしわ寄せがやってくるって本当です

一番、お辛いのは、入居予定のご本人様。

現在、次の保証人様を探しております・・・っがご兄弟は全て拒否

今までの人生が反映されてしまうのでしょうか・・・?

ご兄弟と言っても難しい問題です。

「保証人」っと言う言葉は、あまり良いイメージではないので、皆様大変な思いをされております・・・

今後、孤独なご高齢の方には深刻な問題かもしれません・・・

それにしても、今日は体の重かった朝ですが、怒鳴られてパッと頭が覚めてしまった私

強くなったものです

新小岩北口徒歩4分 1K 家賃56,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 即入居可能です★【新小岩 賃貸情報】

  昨日の中休み嬉しいかったなぁ

ちょうど真ん中にお休みって嬉しいですよねぇ

この休みを利用して、私は美容室へ行ってきました

主人の友達が経営している江戸川区瑞江にある「ap'e」

ちなみに、ホームページも主人の会社にて作成したものです

美容室って本当に癒されます・・・

女性誌を見たり

私は、オーナーの通称だぶちゃんと色々会話

まっ、主人の友達なので、男の目線からの色々聞けちゃったりして

勉強になりました

今日の朝は、髪の毛で悩む事もなく、スッキリと自宅を出る事が出来、女性のおしゃれは本当に大事っと心の底から思った朝でした

さてさて、本日のご紹介物件

またまた新小岩駅近物件ですよ

新小岩北口徒歩4分

葛飾区東新小岩1丁目

MASH21 鉄骨3階建の1Kマンションです

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Photo

現在102号 56,000円

202号 62,000円のお部屋が空いています

202号は現在リフォーム中ですので、次回改めてご紹介させて頂きます

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洋室6帖 クローゼット付き

窓の向きは南の方向ですが・・・1階の為日当たりが今一つです

寝泊りだけの為にお部屋を借りてる~なんて方にお薦めかもしれません・・・

学生さんやサラリーマンの方などなど

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玄関入り、廊下を隔ててお部屋へ

キッチンとお部屋が別なので、お料理の匂いもお洋服にはつきません

玄関開けて廊下があると、何となく帰宅後の一呼吸が出来るような気になります

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お風呂とトイレは一緒。

最近では、別のところが多いのでこちらも欠点

でも、水回りが一つになっていると掃除が簡単です

写真ですと殺風景ですが、ご自身なりのカーテンを付けて頂くと、ユニットも大変身ですよねぇ

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玄関開けてすぐに、大きな収納あり

これは、大変便利

傘や大きなゴルフバックなど、かさばる物が収納出来ます

様々な1K物件を見ているので、不動産の目線からすると・・・欠点もちらほらございますが、欠点を生かしご自身なりに工夫をすると、素敵なお部屋に大変身すると思います

欠点があるからこそ、お家賃が下がったりしているので・・・

利点もあります

ぜひ駅近1K物件をお求めの方、ご検討して下さい。

詳細はこちらへ・・・MASH21 102号

新小岩 駅前 1LDK 家賃80,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月即入居可能です★【新小岩 賃貸情報】

今日の朝、友達がテレビに

NHK「あさいち!」って番組です

度々、私のブログにもコメントを書いてくれているNORIKOさん

今日の題材は「DHA」

DHAって私たち体にとって大事なんですねぇ

DHAを多く接種すると、様々な脳の病気を予防出来るとか

そして、子供の成長発達にもとっても大事

そこで、母乳に含まれるDHAの量を測定するのに・・・友達が登場

彼女は、市場にお嫁に行ったので、毎日お魚を食べている・・・

すごい量のDHAが含まれていたのにびっくり

きっと彼女のお子ちゃんたちは、とっても頭の良いお子ちゃまに!そして健康に

すご~い私も母乳中にもっと魚食べておくべきだったかなぁ

なんてテレビに見入っていたら、すっかり遅刻

週に何回かは、お魚料理にしましょう

さてさて、本題です

今日は、新小岩北口ロータリー前の1LDK物件のご紹介

建物は古いですが、お部屋は完全リフォームしたのでピカピカ

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Photo

賃貸条件:家賃80,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

お部屋のお写真をご紹介します

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洋室12帖

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クローゼットも充実

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洋室反対側からのお写真。

南向きですので、とっても明るいです

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ベランダからの眺め・・・

ロータリー目の前

遅く帰宅される方にもご安心して、お住まいになれますよ

特に女性の方

お薦め物件です

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浴室追炊き機能付き

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トイレウォシュレット付き

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キッチンも新しいです

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玄関照明

個人的に私は、おしゃれ~っと思って思わず写真を撮ってしまいました

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カーテンレールもおしゃれです

その他、テレビモニター付き

エアコン付・照明付きっと設備充実

駅近にて1LDKをお探しの方、ぜひご検討下さい。

詳細はこちらへ・・・芦間ハイツ

新小岩 Mフローラ 1K 家賃62,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 即入居可能です★【新小岩 賃貸情報】

今日は、秋晴れですねぇ気持ちが良いです

今週は、まん中の23日がお休みなので・・・ちょっと気持ちが緩みます

でもしっかりとお仕事を・・・

早速、滞納者へ

低いトーンでしゃべる私

やっと次に会う日を決める事が出来、それだけでホッとしちゃう私・・・

滞納者にはホトホト悩まされます

さてさて・・・今日は1K物件をご紹介したいと思います

木造2階建ての2世帯のみの賃貸

今回は2階のお部屋が空きました。

2階なので、しかも2世帯のみなので・・・

両隣りはいず・・・また階下の方の音だけ

神経質な方にお薦めかも

音が気になって気になって・・・なんて女性の方などお薦めです

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新小岩北口より徒歩13分。

バス通りより徒歩30秒。

明るい大通りを帰宅する事が出来るので・・・女性の方でも安心かなぁ~

住宅街ですので、とっても静か

Photo

1Kの間取り

とってもキッチンが広く、お料理のお好きな方にホントお薦め

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お台所の写真です。

窓も付きとっても明るいのです

キッチンには、ダイニングテーブルを置けるくらいの広さがございます・・・

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洋室6帖

出窓も付きとっても明るいお部屋。

こちら照明無しにて撮影致しました明るさ納得できます

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大きめのクローゼットも付いております。

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水回りには一緒の場所

こちらもかなり便利です。

洗濯機置き場も室内ですし・・・女性にとってみたら使い勝手最高

賃貸条件:家賃62,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

詳細はこちらへ・・・Mフローラ201号

従兄弟会・おつまみ会【葛飾区子育てママ】

土曜日

すっごい雨でしたねぇ

朝から晩まで、豪雨みたいな感じでした

前々から、母乳は終わり飲めるようになったら、「おつまみ会しよう」っと弟のお嫁さんと話していました

やっとやっと実現

昼から集合して、買い物をして、おつまみ作り

弟のお嫁さんは、おつまみ作りが上手

お正月など一緒に過ごすときに聞いたりしていたけど、実際に作ってもらっては初めて

たくさんのメニューが揃い、またお酒も準備OK

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・かつおのカルパッチョ

・生野菜

・アスパラ豚肉巻き

・切り干し大根とにらの和え物

・プチトマトととろけるチーズのオーブン焼き

・大根の煮物

・パエリア などなど・・・

素敵な「おつまみ会」っとなりました

実は、午前中に我が家では、クリスマスの装飾をしました

一足早いクリスマス会みたいでした

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そして、もう一つ私たち女子には企みがあったのです

みんな~が寝静まったら、女同士でカラオケ

久々、何年ぶり大声で歌い最高に楽しかったです

歌って、心からスッキリ出来ますよねぇ~

子供が出来る前は、1週間に1回のペースで行っていたカラオケ

最高に楽しみましたが・・・日曜日は寝不足にてつらい一日となりました

保育参加 葛飾区保育園【葛飾区 子育てママ】

18日 金曜日

今日は、娘 結衣さんの初保育参加

とっても楽しみにしていた日

今までの保育参加は、通常の場所に参加して子供たちと遊ぶっと言う感じでした・・・

今回は、それだとママから離れず日頃の様子が見られない!っと言うことで、変装

っと言っても保育士さんみたいに、エプロンと三角巾、マスクにて参加

結衣さん、いったいどんな反応するんだろう

久々にワクワクしちゃいました

一瞬、私をみて凝視

「あれ?ママかな・・・ママに似ている?」っとずっとずっと私を・・・

思わずばれたらまずいので、目を逸らせてみました

私と確信していないので、寄ってくることはなく、外の公園へでる準備

いや~面白い

公園までもバギーの中でも、私が見えると凝視

またまた目をそらせる私

公園でもたくさん遊ぶ姿が見られました。

帰るとき、まだ遊びたい結衣さんは、先生にぐずり

のびのび過ごしている結衣さんを見て、ほっとしました

保育園へ帰ると・・・

手を荒い、食事の支度まで・・・確信していないのに、私のひざに座り指をくわえ、まったり

「ママって分かってるでしょう?」って心の中で思わず・・・

お食事の時には、変装を終え・・・結衣さんの元に。

甘えん坊の結衣さんになっていました

とっても楽しい時間となりましたよ

そして、先生たちの子供たちへの気配り、本当に感謝いたします

先生たちがいらっしゃらなかったら、私たち働くママは働けないのですから~~

結衣さんは、長男けんちゃんの担任の先生だった先生が、見てくださっています。

私自身も心から信頼している先生

子供の結衣さんも、先生を慕っている様子がよ~く分かりました。

やっぱり、子供と親の思いは伝わるのかと・・・実感です

今日は、一日お休みを取りましたが

本当に忙しい

午後からは、長男けんちゃんの帰りを待ち、次男しんくんのリハビリへ

兄弟がいると、まったく集中しないしんくんとほほっ~

でも、足の指を使ってスポンジ移動したり、これはしんくんにとって大事なリハビリ

足の指に力が入らないことから、練習です

上手に出来たなぁ

そして、帰りは、長男けんちゃんの公文教室へ

公文の間に買い物

ヘトヘト・・・な一日となりました

最後には、長男けんちゃんより「ママは一緒に遊んでくれない」っとご立腹

さすがの私も、もう手に負えないっと腹立つ

イライラするときは、早く寝るのに限ります

寝たら忘れられます~お互いに。

皆様、良い週末を・・・

新小岩駅徒歩4分 駅近物件 広めの1K 家賃70,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 即入居出来ます★【新小岩 賃貸情報】

今日は、日中暖かかったですねぇ

看板を貼ったり、物件の写真を撮りにいったり自転車にて行動していたら、汗をかきました

さて、早速、写真を撮って来ました物件をご紹介致します

ひろ~い1K

二人にて入居可能です

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新築同様全面リフォーム致しました

お部屋のご紹介です。

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見て下さい

このひろ~い洋室

十分二人にて入居出来ます。

そして、床もピカピカ

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キッチンはアコーディオンカーテンにて仕切られています

キッチンも新品です。

洗濯機置き場も室内。

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浴室は、追炊き機能付きとなっております。

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トイレもウォシュレット付き

小窓も付いていますので、換気も十分に出来ます。

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クローゼット充実。

更にもう一つ、大きなクローゼットも付いております

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こちらは、玄関の写真。

靴箱の大きいのが設置してあります

全てが木目調にて統一

壁が全て白

より一層広く感じます

新小岩駅から近く、駅近物件をお探しの方、ぜひぜひお薦め物件です

詳細はこちらへ・・・藤ハイツ201号

新小岩駅北口 奥戸4丁目 アトリオ奥戸 2DK 1階 家賃78,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 リフォーム終了★【新小岩 賃貸情報】

今日はポカポカ陽気ですねぇ

先程、外回りをして気持ちよ~く帰って来たところへ・・・不在中にお客様からお電話頂いたと言われたので、折り返しお電話致しました

いやはや、とっても感じのお悪い事務の方

何だかトゲがあるお話の仕方で

とっても気分を損ねてしまいました・・・

ただただあることですがやっぱりお電話の応対って大切ですよねぇ

はぁ~

さて、気分を入れ替えて

物件のご紹介です

リフォームが完成致しましたので、今日は写真を撮って来ました

白にて統一したお部屋となりました

もともと南向きなので、明るいお部屋ですが・・・更に明るくなりました

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Photo

家賃78,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

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洋室6帖

午後13時に撮影。

1階のお部屋なのにこの陽射し

日中電気がいらない感じで経済的ですよ

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こちらは和室6帖。

畳は、お客様が決まり次第、新しい物へ交換致します

この陽射しですので、すぐ畳焼けしてしまいますので~

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DK7.7帖。

珍しいDKの広さ

出窓も付き明るいDKです。

洗濯機置き場は室内に設置できるようになってます。

これから、2DKをお探しの方、ぜひぜひご検討下さいませ。

詳細はこちらへ・・・アトリオ奥戸102号

生活保護 入居希望者との面接【新小岩 賃貸仲介 管理】

今日も良いお天気ですねぇ

でも気温はしっかりと下がっている気がします

この週末で、アパートにお申込みを頂きました

2DK 53,000円のアパート。

1階の為、お年を召している方や生活保護の方も相談に応じますっと募集をしておりました

そこで、今回住んでいるアパートが立退きっとの事にて、アパートを探されているお客様。

気に入って下さり、申込みを頂きました。

生活保護を受けて5年。

今日は、仲介業者さんに連れて来て頂き、初めてお会いして面接をさせて頂きました

75歳の方ですが、年齢より若く、一人で炊事もやっているとのこと。

保証人様が身内の方で付けられるっとの事でしたので、大家さんに相談して入居OKとなりました

入居前に、ご本人としっかりとお話出来る事が、物件を持っている元付けとして大切な事だと思います

お客様に会うこと無く、仲介して頂き入居して頂くと・・・面識もなく話が通じない気がします。

会って直接話すこれ本当に不動産にとって必要な事だと思います。

本人の口から色々聞く事ができ、改めて大家さんへも情報が流せ、大家さんも安心されると思うのです

これから、益々高齢化

お会いして話す事。これからも続けていきたいと思います。

それにしても、最近のご年配の方々、本当に若いですよねぇ

お花茶屋 公園巡り【葛飾区 子育てママ】

日曜日

週末はお天気が良くて・・・気持ち良いですねぇ

午前中、幼馴染が実家に戻って来ていたので、お茶しながらおしゃべり

たった2時間くらいでしたが・・・喋りまくり

日頃、主婦たちはストレス溜まっているんですよねぇ~つくづく。

子育てしながら、家事大変です

そして、またまた娘結衣さんのお洋服、お下がりを頂いちゃいました

さて、自分自身のストレス解消をちょこっとしてから、子供たち3人を公園へ連れて行きました

けんちゃんが、よく学童にて行く「中道公園」

いやいや、昔私も行った中道公園。

私は何十年ぶりに行ってみました

全く雰囲気が変わっており、びっくりです

けんちゃんとしんくんは、どんぐり探しに夢中

そして、娘の結衣さんは、土に夢中

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気が付いたら土食べちゃって苦い顔

ひゃ~~3人育てて、初めてだわ土食べちゃった子供しかも女の子なのに

おてんばになりそうです

そして、駅前の芝生の公園へ

いつも保育園でも行っている公園の為、子供たちものびのび遊んでいました

結衣さんも公園に着くなり「あっ」っと指をさしているくらい、公園に馴染みがある感じでした

子供と公園巡りの日曜日となりました

葛飾区 小学校 公開授業【葛飾区 子育てママ】

土曜日

小学校1年生の長男けんちゃん、公開授業の日

けんちゃんがどうしても1時間目から見てほしいっと希望があり・・・早々支度をして、張り切って1時間目から参観してきました

1時間目 国語

2時間目 算数

3時間目 道徳

どれもお教室での授業。

日頃の子供たちの様子が見られ、葛飾区子育てママ的には、大満足の参観となりました

現在、けんちゃんの小学校では、人数が多く、算数は少人数制っと言って、4クラスが5クラスに分かれ、算数授業を行います。

実際、どのように行われているのかっも把握する事が出来ました。

たった4名だけが他のクラスに行き、授業を・・・

けんちゃんの話だと、テストをして分かれるとか~恐らく成績にて分かれている様子。

けんちゃんは、クラス移動なく、担任の先生の授業でした。

ちょうど「引き算」の授業

日々、宿題を見ながら、どうやって教えるのが子供は分かりやすいのかなぁ~なんて思いながら宿題の答合わせしています

教えるって難しいですねぇ

頭で分かっていても、言葉でしかも分かりやすくって難しいです

「ママが教えると分からなくなるよ」って言われちゃうときもありますはぁ

でも、授業を見る事により・・・なるほどなるほど。なんて親が教わったりして

勉強になりました

3時間目の道徳も、「やさしい気持ち」が題材です

私が学生の時は、当たり前のように授業を受け、色々勉強してきました

改めて、子供の参観をして・・・学校は社会においての大事な事や様々教えてくれる場所なのだと思いました

来月は、学習発表会

けんちゃんも一言劇にてセリフがあります

どうなるかなぁ・・・楽しみです

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国語にて勉強した「動物の詩」

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運動会にて踊った「ドラえもん」の写真。

自分たちで染めた物に貼ってありました

貼りだされている写真撮るなんて親バカですねぇ・・・私。

新小岩 北口 1K 70,000円~ご紹介物件ございます!!駅近★【新小岩 賃貸情報】

今日は久々の一日雨

何だかとっても寒いですねぇ

今日、朝、保育園へいつも通り登園

すると・・・娘結衣さんのクラスにて、ちらほら嘔吐・下痢のお子さんがっと先生から聞きました

しばらく考え、昨日の夕方、保育園にて37.7度の微熱があった結衣さん。

このまま保育園に預け、体力が弱っているところに胃腸炎が移ったらっと、家族全員の今後を考え、急遽休みにさせました

いやいや、5月になった胃腸炎が本当に家族共々大変だったので

2度と同じ事を避けたく・・・早めの対応をしてしまいました。

結衣さんは、本日、急遽おばあちゃんにお願い致しました

気温が下がると、どうしても子供は体温の調整が取れず、風邪をひきやすいそうです

冬って本当に怖いです

今週も今日で終わりなので・・・あっ明日は、長男けんちゃんは学校だったなぁ

週末は、温かくして早寝早起きに努めたいと思います

さてさて、今日は、新小岩駅近物件のご紹介

新小岩北口より徒歩4分。

平成7年築の1K物件です

木造2階建ての4世帯のみの賃貸ですので、全てのお部屋が角部屋

今回の空いているお部屋は、2階の角

ベランダも付いており、南向きのベランダに洗濯ものも干せます・・・

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Photo

本日、お部屋のお写真を撮る事になっておりましたが・・・生憎の雨

お天気の良い日に、改めてお部屋のご紹介をしたいと思います

賃貸条件:家賃70,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

何より、新小岩駅より徒歩4分ですので、毎日通勤にて電車を使われる方にお薦め

また、北口にもスーパーがあり、買い物も便利になりました

これから、新小岩にて1K・1LDKをお探しの方、どんどんご紹介していきますので、ご検討宜しくお願い致します

ペット可 小型犬可 貸家 95,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 即入居出来ます★【新小岩 賃貸情報】

今日も寒いですねぇ

急に寒くなり、体調管理には十分気を付けていきたいところです

東京の木々たちも、紅葉し始めて来ました

今、我が家の子供たちも元気で私自身も心に余裕があるのか・・・

毎朝の通勤の車の中で、木々たちを見ながら、紅葉しているなぁ~きれいだなぁなんてほのぼのしながら来ました

やっぱり心に余裕があると、廻りの事もゆっくりと見られる・・・そんな気持ちになりますねぇ

私にとって、毎朝の通勤の車の中20分間が唯一の自分の時間

そんなこんなを思いながら、今日は通勤しました

さてさて、話が反れてしまいましたが・・・

今日は、新しく大家さんからお預かり致しました貸家をご紹介致します

新小岩から徒歩15分。

葛飾区東新小岩6丁目。

静かな住宅街にある一戸建て貸家

下町ならではの情緒ある雰囲気ある貸家です

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見て下さい

貸家2階から撮った写真です

下町っぽく、家が並び・・・我ながら素敵な写真に感動

私道の一番奥のお家。

昔からお住まいになってる方たちばかりだそうで、温かい空気が漂いました

大家さんもお近くにいらっしゃるので、修理の際は伝えやすいし安心かと思います。

さて、賃貸条件ですが、家賃95,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

ペット可 小型犬のみ 但し敷金2ヶ月。

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Photo

3DK+庭付き+物置付+納戸付

間取り:1F和室6帖・DK・風呂トイレ別・納戸3帖

2F:和室6帖・洋室4.5帖

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2F洋室4.5帖。

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2F和室6帖。

2階は日当たり良好にてとっても明るいです

窓全開すると、風通しも良くて空気が綺麗な貸家でした

カーテンは、大家さんの方にて日焼防止に付けております。

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1F和室6帖

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庭付

雑草が生えないように、大家さんの方で工夫されています。

洗濯機が外ですが、洗濯もの干しの上には新しく屋根が付いており、雨防止出来ます。

2階に比べると若干、日の陰りがありますが・・・風通しは良好です

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キッチン。

大家さんが修理中の為、脚立が置いてありました。

給湯器も付いておりますので、お湯も出ます。

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トイレ・浴室それぞれ窓が付、換気出来ますよ

貸家をお求めの方、ぜひぜひお薦め物件です

ご検討宜しくお願い致します。

詳細はこちらへ・・・T貸家

お部屋の動画が見られます

ぜひ見て下さい

仕事のかて 感謝の言葉【葛飾区 子育てママ】

昨日、近所の大家さんのところへ行ってきました

㈱上野商事近辺 東新小岩4丁目地区は現在、区画整理区域内。

勿論、㈱上野商事は区画には入っていませんが、丁度裏辺り一帯です

昨日、お伺いした大家さんも丁度区画整理区域内に入っており、いずれは移動しなければなりません・・・

1戸建てのお宅ですが、土地は少し残るばかりなのです

80歳の大家さん。ご主人も一昨年お亡くなりになり一人でお暮らしになっています。

4世帯のみのアパートを所有しており、お客様のご紹介をさせて頂いております。

お年を召しているので、ご自身のアパートに入る事を一時は決意しておりました

っがやはり、狭い所に行くのは・・・っと気持ちがのらない大家さん。

そんなこんなで、じっくりとお話をしていく中で、中古一戸建てを買おうか?なんてお話をしておりました。

そこで、ちょうど近所に、㈱上野商事にて中古マンションの物件があったので、さりげなく「マンションなんてどうでしょうか~?」とお伝えして帰った事があります。

その後、気になった大家さんは、早速マンションを内見

1階の3DKマンション+庭付き。南向き

一目で気に入って下さいました

そして、先日マンションを購入して頂いたところです

改めて、昨日伺うと、「本当にお姉さんには感謝です」っと喜びの一言。

「近所でお引越しが出来ることになり、心が晴れましたどうしても、自分のアパートには行きたくなったので・・・本当に良かったです」っと言って下さいました。

私も心からそう言って頂くと、ご紹介して何より良かったなぁ~っと実感しました。

仕事は、やはり誰かのお役に立てることとっても、仕事をしていて自分のかてになります

時には、じっくりとお話をしていく事も本当に大切だと実感します。

大家さんの中には、ご年配の方もたくさんいらっしゃいます

話好きの私は、どうも大家さんのところで長居してしまうのですが・・・

今回の出来事は、そんな何でもないお話の中から、大家さんの気持ちが分かり、そしてマンションをご紹介出来たこと・・・本当に良かったです。

これからの仕事の励みとなった出来事でした

新小岩 貸家ペット可物件 続々空いてますよ~★【新小岩 賃貸情報】

今日は少し肌寒いですねぇ~

午前中、ちょっとお休みを頂き、私事ですが・・・子宮癌検診へ行ってきました

な~んにも症状がないので、全く心配はしていないのですが

出産してから1年以上経ちますので、ちゃんと検診をしておかなくちゃっと思い、やっとやっと行く事が出来ました

世のお母さんたち皆さんそうでしょうが・・・なかなか自分の事って後回しですよねぇ

ましてや、検診っとかって病院へ行かなければ行けないし

とっても後回しにしてしまいましたが今、我が家の子供たちが落ち着いているので、自分の為に時間を費やしました。

午前中いっぱい産婦人科

ランチは、病院近所に住む専門時代の友達に会いに行ってきました

久々の再会で、1時間ほどベラベラおしゃべり

お医者さんであるご主人には、大変お世話になっているのですが・・・

友達に会う機会が無く・・・やっと。

そして、仕事へ来ました

さてさて・・・ここで、貸家のご紹介

㈱上野商事の貸家物件ペット可が続々出て来ました

・東新小岩6丁目 2LDK貸家

 家賃83,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

 ペット可小型犬のみ(但し敷金2ヶ月)

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Photo

・東新小岩4丁目 3DK貸家

 家賃85,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

 ペット可小型犬のみ(但し敷金2ヶ月)

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外観写真は、後ほどご紹介致します。

・東新小岩6丁目 3DK+庭付き

 家賃95,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

 ペット可小型犬のみ(但し敷金2ヶ月)

現在図面作成中の為、出来上がり次第、再度ご紹介させて頂きます

ペット可物件をお求めの方、ぜひご検討下さいませ。

クッキー作り★【葛飾区 子育てママ】

休日は、母親は本当にバタバタですねぇ

家事をして、子供たちを少し外に出したり・・・

動きっぱなしです

そんなこんなで夕飯の支度

急に長男けんちゃんが、「ママ、クッキー作ろうよ」っと・・・

「えっ今から」私のテンションは大分下がった感じです

クッキーやお菓子作りの得意なママさんだったら、すぐOKって快く言えるのでしょうが私の場合、苦手分野でありまして・・・レシピを見ながらなのです

夕飯を作りながら、けんちゃんと台所へ立ち、クッキー作ってみました

親は、忍耐

気持ちはのらなくても、子供の希望に添えたい

心をグッとこらえ頑張りました

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上にシナモンの粉をかけてみたりして・・・

とっても美味しかったです

出来たてのクッキーって本当に美味しいですねぇ

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娘の結衣さんも、美味しくて美味しくて、何枚も食べながら「美味しいねポーズ

テンションあがらなかった私も、出来上がりが美味しくて美味しくて、大満足になってしまったママでした

上千葉砂原公園【葛飾区 子育てママ】

土曜日

お友達に誘われて、近所の上千葉砂原公園へ行ってきました

とっても公園日和

娘の結衣さんも公園で歩けるようになったので、張り切って靴を履いて行ってきました

砂原公園には、動物がたくさんいます

ヤギさん・ブタさん・お馬さん・・・

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気が付くと、3人がヤギさんのおりの前でじっくり見ています

思わず写真を

本当は、3人が並んで背中向けてじっと見ていたのですが・・・

タイミングずれてお兄ちゃん二人がうごいちゃったぁ~

一しきり遊んで帰り・・・

長男けんちゃんが黙々と絵を描き始めました

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ヤギさんの絵

ちょうど動物たちが餌の時間だったのですが・・・

そうなんです、白菜・かぼちゃを食べていたようで・・・

しっかりと絵にしてます

親バカです

そして、追加で・・・

保育園にて次男しんくんの絵が飾られておりました

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見て下さい

もう、可愛い

初めて飾られたしんくんの絵

いったい自分

お顔の丸が描けるようになり・・・成長を感じました

1歳3ヶ月 娘写真特集【葛飾区 子育てママ】

やっと今週が終わりました

本当にハードな1週間となりました・・・とほほ~

やり遂げた感があり、ゆっくりの夜を過ごしております

そんな中、親ばかです

子供の寝顔に癒される・・・っとともに、子供の写真にも癒されています

癒しの写真ご紹介

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先週訪れた「21世紀の森」にて・・・

主人撮影

自然な結衣さんの写真

一つ一つの表情が、まさしく今、彼女の流行の顔

新小岩南口 2DK 家賃75,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 エーデルハイツ空いてます★【新小岩 賃貸情報】

月初はやっぱり忙しい

今日は、明日がお休みの為、残業となりました

今日は、以前より宣伝していた2Dkマンション中のお部屋の写真を撮って来ました

珍しい新小岩南口物件。

新小岩南口は、駅前ロータリーにてとても賑やか

買い物する商店街があり、とっても便利です。

㈱上野商事のある北口とは、またちょっと雰囲気の違う南口。

新小岩南口から徒歩10分。

歩いた先は、とっても静かな住宅街です

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エーデルハイツ

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2DK:和室6帖×2・DK5帖・風呂トイレ別

南向きにて日当たり良好

珍しい和室6帖が2部屋

でも和室ってやはり落ち着きますよねぇ

お部屋の写真を紹介致します。

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和室繋がり・・・

襖4枚にてお部屋が分かれております

すみません・・・図面ですと壁になっておりますが、よ~く見ると襖4枚なのです。

ひらめきました

この襖4枚をとってしまうと、ひろ~い12帖の空間になります

こちらの賃貸、結構男性の一人暮らしが多いのです。

のびのび使えるお部屋ですよねぇ~なるほど

男性お一人暮らしにお薦めです。

また、この度、お風呂・トイレも新品に・・・

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トイレには窓も付、明るいですよ~

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ベランダも広くてお洗濯物十分に干せます

但し、洗濯機置き場は、ベランダなのですが

住宅街っと言うのが、このお写真からも分かるかと思います。

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そして、こちらは、玄関のある通路です。

とってもきれいにメンテナンスされていますよねぇ

大家さんが下の階に住まれているだけあると・・・納得です

何かあった時は、すぐに相談にのって頂けるので、安心だと思います。

賃貸条件

家賃75,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

詳細はこちらへ・・・エーデルハイツ202号

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