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2015年10月

賃貸物件装飾【新小岩 賃貸管理 賃貸仲介】

今日も良いお天気ですねぇ~

賃貸業に携わってから・・・早14年程
最近では、新小岩内の地元業者さんとも交流するようになり、賃貸のトラブルや賃貸の現状などを話す機会が徐々に増えてきました
そんな中、賃貸に関しての本がたくさん出ていることを知る今日この頃
今まで自分の中で様々な問題にあたっても解決等しておりましたが・・・大変勉強になります

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改めて、賃貸業を見直し、うなずきながら読んでおります

本の中にも記載されておりましたが、空物件へお越しになるお客様へお伝えしたいことなどを提示してみようかと試みました

実際に自分で足を運び、お客様と接する時は、直接ご説明出来るのですが、仲介業者さんが入る時は、細かな事までお伝え出来ないのが現状ですので・・・

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少しお部屋を装飾しながら、柔らかい感じでセッティングしてみたいと思います

お客様がたくさんいらっしゃいますように・・・

東立石 1DK 家賃70,000円 二人入居可能 敷金1カ月礼金0カ月 即入居可能です☆【葛飾区 新小岩 賃貸管理 賃貸仲介】

今日は、日中暑いぐらいでしたねぇ

さて、リフォームが終わったので、改めて東立石1DKのご紹介です
京成立石駅より徒歩13分
桜並木通り

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1階店舗事務所

2・3階と賃貸のお部屋となっております

2階 1DK

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洋室9.2帖・DK6.2帖・風呂トイレ別・ベランダ有

室内洗濯機置き場・追炊き機能付き浴室

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洋室の様々な角度から写真撮ってみました。

2か所の窓と広めのクローゼットがついております

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キッチン横には、ベランダへ行くドアがあり、ちょこっとしたゴミ置き場としてもベランダをご使用になれるかと思います

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浴室には窓が付、追炊き機能も付いております・・・

そして、何といってもおススメポイント

桜並木に面しているということです。

通常下から見える桜が、上から眺められます

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春の時期だけですが、入居者様から素敵でしたぁっとの声も聞かれております。

自宅の窓から眺める景色も重要ですよねぇ

立石にて1DKをお探しの方、ぜひご検討下さいませ~

家賃70,000円 敷金1ヶ月 礼金0カ月

当社貸主物件ですので、当社へ直接お越し頂ければ、仲介手数料も無しで大丈夫です

新婚さんや同棲を初めてみよう~っと考えている二人入居希望の方もご相談に応じます

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リフォーム・掃除終了しておりますので、いつでもご内見下さいませ~

詳細はこちらへ・・・株式会社上野商事ホームページ

葛飾区大会 サッカー【葛飾区 子育てママ】

今週も1週間が始まりましたぁ

今週は、またまた月末毎月早いですねぇ
11月に入ると、今年も残り2か月です
毎年段々と早くなります・・・
さて、日曜日は、次男しんくんのサッカー大会でしたぁ
日曜日は、風もあり寒い一日でしたが、応援してきました

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並んで爪の長さ検査中。

葛飾大会との事で、今回は2試合共に出場

1試合目は負けてしまいましたが、2試合目は勝ちました

一生懸命走っている姿、カッコいい次男しんくん

昨日も学校ではとび箱の授業だったようですが・・・

「俺は絶対飛べる」っと心に言い聞かせ、飛んでみたらとび箱3段跳べたよ~っと報告してくれました

本当に嬉しかったんだなぁ~っと思ったのと、自分を信じれば出来るんだなぁ~っと子供から学びました

次男と言う立場で、兄妹に挟まれて我慢の多い次男・・・

親としても気を付けなければ~っと思う反面、しんくん自身から勇気をもらったりしております

3人の子供の成長が本当に楽しみです

土曜日出勤!(^^)! 【葛飾区 子育てママ】

今日は、久々に土曜日出勤です

朝一のお仕事は、マンション3LDKのお部屋のご内見でしたぁ~
お天気のなか、自転車気持ち良かったで~す
今日のお客様は、この1週間様々な物件を見てきました
っが、なかなか値段と広さと、ご自身のご希望通りの物件に遭遇しないようです
今日の物件も大変古い築年数でしたが、お部屋の数も多く広い
ですが、管理費込にしてしまうと、ご希望の金額を超えてしまうようです
ここ2.3年思うことがあります・・・・
このように、物件とお客様のご希望が合わない
お客様自体、そして日本の住居者の皆さん、お金に大変シビアになっているのかと実感致します。
そこで、オーナーさんが如何に理解があり、借主側の思いへ意向して下さることにより、より一層お客様も入るように思うのです。
っが、オーナーさんも賃貸利益や建物維持など、計算しなければならない日々だと感じます・・・
14年前に不動産業界に入った時は、もっともっと賃貸が上手に回っていたように思います。
やはり需要と供給が合っていないのかもしれません
今後の賃貸、もっともっと深く考えていかなければいけないなぁ~と思います。
長々すみません
今日は、沢山家賃をご持参になってくださるお客様いらっしゃいましたぁ~
「あっお姉さん珍しい土曜日も仕事するんだねぇ~」っと言われ、お客様と一人一人月末にお会い出来ることが嬉しい限りです

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お取引している業者さんの社長さんから、お芋たくさん頂きましたぁ~

昨日、我が家の次男しんくんも社会科見学にて、芋ほり体験してきましたぁ~

沢山取ってきたのですが、土が付、大変臭くて・・・きっと肥料の臭いでしょう

外へ置いております・・・

お芋料理何が良いかなぁ~

今日も一日頑張りましたぁ~

週末の楽しみは今日もお疲れ様~っと言いながら、楽しみたいと思います

東立石 1DK 家賃70,000円 敷金1ヶ月 礼金なし 仲介手数料なし 即入居可能です☆【新小岩 賃貸管理 賃貸仲介】

今日もお天気が良く、心地の良い陽気でしたぁ~

株式会社上野商事物件、東立石コーポクラウド1DKの家賃を変更させて頂きました

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家賃75,000円→70,000円に変更致しました

敷金1ヶ月 礼金0カ月

当社自社物件ですので、仲介手数料なしとなります

1DKですが、広いお部屋となっておりますので二人入居可能です

ぜひ立石にて物件をお探しの方、ご検討下さいませ

リフォーム終了致しましたので、即入居可能です

近日中にお部屋の写真を撮り、ご紹介したいとおもいま~す

新小岩 駐車場 月極12960円 敷金1ヶ月 即使用可能です☆【新小岩 賃貸管理 賃貸仲介】

今日も良いお天気ですねぇ~

自転車にて物件のご案内に行ってきましたぁ気持ち良い陽気でしたぁ
鍵元の業者さんへ鍵を取りに行き、最近のお客様の状況等を伺ってきました・・・
時折、同業者さんとの会話大切ですねぇ
勉強になりましたぁ~
さて、今日ご紹介させて頂くのは、新小岩駅より徒歩13分
葛飾区東新小岩6丁目駐車場

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コインパーキングと隣接しており、月極駐車場は3台のみ

コインパーキングは黄色の色、月極は白の色にて配置線を変えております

コインパーキングをご使用のお客様もお間違えになる事はないと思いますので、ご安心してご使用になれます。

月極12960円 敷金1ヶ月 礼金なし

契約期間は契約日から、解約日まで継続使用できます

更新手続きは無し更新料も無しです

東新小岩6丁目近辺にて、駐車場をお探しの方、ぜひご検討下さいませ~

詳細はこちらへ・・・株式会社上野商事ホームページ

1週間の始まり~【葛飾区 子育てママ】

週末は相変わらずあっという間に終わりましたぁ~

昨日は、朝からハードな一日となり~夜にはぐったりの私
前々から、我が家のコンロが故障気味の為、いつも株式会社上野商事にてお願いしている修理屋さんへ依頼

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コンロ新品

お料理する気持ち

お家の中に新しい物がつくと、気持ち良いですねぇ~

今は、マンション全体も大規模修繕を行っているので、一つずつ綺麗になりそうです

さて、1週間の始まりです

今日は、朝来てみると、一生懸命に宣伝していた媒介の物件が、他社にてお客様決まってしまったとオーナー様よりお電話

大変ショックです

仲介業者さんと争うわけではございませんが、オーナーさんが同時に地元業者と仲介専門業者へお願いすることがただあるのです・・・

これは、本当に宣伝を早々していても、どうしても勝てない

すっごい悔しいです

どこが足りないのか?どうすれば、もっとお客様へ知ってもらえるのか~

今後の課題です

それにしても悔しい

新小岩 2DK 家賃70,000円 3階最上階 室内洗濯機置き場有 リフォーム中【新小岩 賃貸管理 賃貸仲介】

今日は、生憎の雨ですねぇ~

今日は、次男しんくんの社会科見学「いもほり」だったのですが、延期となってしまいましたぁ
また、来週との事なので、お天気になりますように・・・
さて、本日は、新小岩 2DKのお部屋のご紹介です
新小岩駅北口徒歩16分
葛飾区東新小岩4丁目

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鉄骨3階建て 3階最上階のお部屋が空いております

1986年7月築

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間取り:和室6帖・洋室5.5帖・キッチン・風呂トイレ別・洗濯機置き場室内・独立洗面所付

家賃70,000円 敷金1ヶ月 礼金0カ月

お手頃な賃貸物件をお探しの方に、お薦めの物件です

最近では、男性一人暮らしの広さとしても最適のようです

現在リフォーム中

リフォームが完了しましたら、お部屋の写真と共に、改めてご紹介したいと思います。

敷地内には・・・

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自転車置き場が3か所ありますので、バイク置き場としてもご相談応じます

バイクと共にお引越しをお考えの方、ぜひご検討下さいませ~

こちらの物件は、ご案内から賃貸契約、また更新時も全て当社 ㈱上野商事 にてご対応させて頂きます。

詳細はこちらへ・・・株式会社上野商事ホームページ

今日は、少し冷え込んでますねぇ~

皆様お体にお気を付け下さいませ

良い週末をお過ごし下さい

読書の秋【葛飾区 子育てママ】

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読書の秋になりましたぁ

今年は、何をやっても上手くいかない自分

そして、何より気持ちが落ち込む事が多かった今年

そこで、様々な本を読んでみようかと・・・試みています

小学校の頃から、本を読むのが苦手な私でしたが、大人になり興味のある本など読むと本当に楽しいです

最近では、哲学の本を読みました

難しいと勝手に思い込んでいましたが、とっても勉強になりました

読書は、知識を深める事が出来、そのことに気が付けた一年だったかなぁ~っと改めて実感している今日この頃です・・・

新小岩 1戸建て貸家 ペット可(小型犬・大型犬・猫可)家賃88,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 即入居可能です☆【新小岩 賃貸管理 賃貸仲介】

今日は良いお天気ですねぇ~
先週に下書きしてあった貸家のブログが、掲載されていず・・・・
ぜひ読んで下さ~い
ペット可の物件ですよ~~
~~~~~~~~~~~~~~~~~
今週は、秋らしいお天気ですねぇ~
引越しには最適な気候ですねぇ~
さて、本日は、新小岩の1戸建て貸家をご紹介
こちらの貸家は、ペット可能
小型犬・大型犬・猫ちゃんも可能となっております
但し、ペット飼育される場合は、契約時敷金2か月となりますので、ご了承下さい
貸家のお部屋をご紹介いたしま~す
新小岩北口徒歩15分
葛飾区東新小岩6丁目
閑静な住宅街ですよ~

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間取り

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2DKの広さとなります・・・
っが、玄関入ると廊下があり、広いスペースになっているので、お子様の勉強机等置けます
小さな子供部屋のスペースに良いかもしれませんねぇ~
またペットを飼われる方は、ペットのお部屋としてもご使用になれます
浴室は、リフォームしており、大変綺麗です

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追炊き機能も付き、ゆったりのスペースです。

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玄関開けるとすぐにDKが見えてしまいますので、オーナー様の一工夫ロールカーテンを取り付けて頂きました

その他、こちらにちらっと見えるガラステーブルは、新品なのですが、オーナー様が付けて下さいました

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こちらのソファーも・・・・

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そして、こちらの新品テレビもです

新婚さんや、これから生活を共に開始する方には、とっても設備が整っておりますので、初回経費がかかりませんねぇ~

初回経費を抑えたい方にもとってもお薦めです

家賃88,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

即入居可能となっております

2階につきましては、洋室2部屋。両方のお部屋共にフローリング使用となっております。

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これから新小岩にて1戸建てをお探しの方、ぜひご検討下さいませ~

詳細はこちらへ・・・新小岩 株式会社上野商事ホームページ

日光紅葉☆【葛飾区 子育てママ】

皆様、3連休は如何お過ごしでしたかぁ~

土曜日には、我が家の娘、結衣さんの運動会へ行ってきました
何とかお天気に・・・
5歳になった娘は、ニコニコしながら徒競走にダンスに、とっても楽しんでいました~
女の子はしっかりしているので、何だか安心してみる事が出来ましたぁ
これで我が家の運動会イベントは終わり、気持ちホッとしました
そんな中、連休最後の日は、サッカーOFFだったので、久々に家族で小旅行してきました
場所は、日光
紅葉を期待して、朝4時に出発
戦場ヶ原へ7時半には、到着しておりました
朝日が山を照らし、紅葉が本当に綺麗でしたぁ
見渡す限り自然、木々、空気に癒されましたぁ
戦場ヶ原を少しだけ歩きました
小学校の時の林間学校を思い出しながら~

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日光には、赤の色もたくさ~んあり、本当に素敵な紅葉でした

今がちょうど紅葉時期

ぜひ皆様も行ってみて下さ~い

新小岩 1DK 家賃65,000円 即入居可能です☆【新小岩 賃貸管理 賃貸仲介】

今週もあっという間に金曜日

急に涼しくなったり、昼間が暖かくなったりしているので体調が崩れてきましたぁ
首から上が怠く、頭痛がある為病院へ
今日は、元気の出る注射をしてもらい復活してきました
小学校の運動会からハードな日々を過ごしていたので、ここで力が抜けてしまったのかもしれません・・・病は気から~子育てママ頑張ります
明日は娘の運動会
いっぱい応援してきたいとおもいま~す
さて、今週最後のお部屋のご紹介です
新小岩 奥戸地区
鉄骨3階建ての最上階

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間取り:和室6帖・DK6帖・風呂トイレ別・室内洗濯機置き場あり

ベランダ南向き

ベランダ屋根付きですので、雨の日でも安心して干せます

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ゆったりの和室

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キッチンは、窓も付き明るいです

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新小岩奥戸地区には、大きな建物がないので、見晴良好です

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玄関開けると、DKまで太陽が入ってきます!

新小岩にて1DKをお探しの方、ぜひご検討下さい

家賃65,000円(共益費1,000円) 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

詳細はこちらへ・・・新小岩 株式会社上野商事ホームページ

皆様、良い週末をお過ごしくださいませ~

新小岩 2DK 1階 家賃79,000円 敷金0カ月 礼金0カ月 即入居可能です☆【新小岩 賃貸仲介 賃貸管理】

大変ご無沙汰してしまいましたぁ~

すっかり10月に入ってしまい・・・ブログを更新半月せずに過ごしてしまいましたぁ
この半月の間には、沢山の出来事があり、書きつくせない感じです
悲しみや楽しみもございましたが、一つ言える事は・・・毎日を大切に過ごすことだなぁ~っとつくづく思っている今日この頃です
秋に近づき引越しをお考えになられている方も増えてきている様です
新小岩 株式会社上野商事の物件も空きが増えてきました
ブログにてどんどんご紹介していきたいと思いますので、今後共何卒宜しくお願い致します。
今日ご紹介のお部屋は、新小岩駅より徒歩13分
新小岩北口より親水公園通り真っ直ぐ13分
木造2階建て 1階角部屋です

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4世帯のみのアパートとなっております

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和室6帖・洋室6帖・Dk

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フローリング使用

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窓数多く、風通し良好

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和室6帖

契約時には、新しい畳が入ります

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キッチンもゆったり~

二口コンロ付

キッチンにも窓が2か所

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ゆったりのお風呂です

室内洗濯機置き場もあり、全て水回りは一つにまとまっております

女性は動きやすいスペースだと思っております

家賃79,000円 敷金礼金なし

但し、契約時掃除代として35,000円+消費税がかかります

また更新時には、更新料なし

更新手数料のみ家賃の0.5カ月+消費税がかかります

なが~く住むお部屋としては、最適な物件です

新小岩にて2DKのお部屋をお探しの方、ぜひお声掛け下さい!!

そして、近隣には1分先にコンビニ・バーミヤン・地区センター・商店街っと立地条件良好です

詳細はこちらへ・・・新小岩 株式会社上野商事ホームページ

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